Prodej rodinného domu s velkým pozemkem a výjimečným výhledem – Přerov nad LabemHledáte místo, kde najdete prostor, soukromí a klid? Nabízíme ke koupi zděný rodinný dům s 2-garáží o užitné ploše 282 m², situovaný na jihozápadním svahu Přerovské hůry – v lokalitě s výjimečnými výhledy, kde se dříve rozkládaly vinice. Pozemek o celkové ploše 3 150 m² zajišťuje absolutní soukromí a prostor k relaxaci i dalšímu rozvoji. Součástí prodeje je také 50% podíl na sousedním pozemku o výměře 390 m². Na pozemku jsou kompletní inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace, telefon a labský závlahový systém.________________________________________ Dispozice domu:• Přízemí: prostorný obývací pokoj (29m²), kuchyně s jídelnou (22m²), ložnice se šatnou (17m²), koupelna (10m²), technická místnost (7m²), zádveří (7m²) a dvougaráž (34m²)• Podkroví: 3 ložnice se samostatnými šatnami (25, 26 a 30m²), pracovna (16m²) a 2 koupelny (15m²)• Kolaudace: 2003________________________________________? Technické vybavení:• bezpečnostní skla CONEX• EPS, EZS, kamerový systém• podlahové topení i radiátory• rozvody centrálního vysavače• kanadská krbová zplynovací kamna• plynový kondenzační kotel Protherm• automatická vjezdová brána vč. videotelefonu• energetická náročnost: 132–140 kWh/m²/rok (průměr za posledních 10 let) měsíční náklady na média (el.energie a plyn) á cca 8.000 Kč________________________________________ Exteriér, který nabízí klid, prostor i možnostiVýznamnou předností této nemovitosti je umístění na okraji obce, orientace na jihozápad, celodenní oslunění a otevřený výhled do krajiny. Pozemek je mírně svažitý, pečlivě udržovaný a vhodný jak pro odpočinek, tak pro aktivní využití.• Naprosté soukromí• Zahrada s okrasnou i ovocnou zelení• Parkování pro více vozidel na pozemku• Přístup z obecní zpevněné komunikace• Ideální prostředí pro relaxaci, zahradničení či výstavbu________________________________________ Investiční potenciál – možnost rozdělení pozemkuVelikost pozemku umožňuje jeho rozdělení na tři stavební parcely (každá cca 1 000 m²), což nabízí:• výstavbu dalších 2 rodinných domů• vícegenerační bydlení• prodeji části pozemkuTo vše bez zásahu do komfortu a soukromí stávajícího domu.________________________________________ Cena k jednání: 23 790 000 Kč________________________________________ Zaujala vás tato nabídka?Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku této jedinečné nemovitosti, která spojuje komfort rodinného bydlení s nadstandardním pozemkem a investičním potenciálem. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/931137-nabidka-prodej-domu-prerov-nad-labem