

Exkluzivně nabízíme ke koupi moderní přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 164 m², nacházející se v klidné rezidenční části Úvaly, v bezprostřední blízkosti Prahy. Nemovitost nabízí nadstandardní komfort, soukromí a špičkové technické vybavení.
________________________________________
Dispozice domu
• prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňskou linkou
• 3 samostatné ložnice
• 2 koupelny (vana i sprchový kout)
• komora / technická místnost
• přímý vstup na terasu, garáž a zahradu
________________________________________
Zahrada a exteriér
Pozemek o výměře 800 m² je kompletně oplocen zděným plotem a nabízí naprosté soukromí.
Na zahradě se nachází:
• bazén
• vířivka na prostorné terase
• letní kuchyně s pergolou (pec, výčepní zařízení, projektor, promítací plátno, posezení)
• domek na nářadí
• luxusní kobercový trávník se závlahovým systémem
• vzrostlé ovocné stromy, které dotvářejí přírodní charakter zahrady
Zahrada je ideálním místem pro relaxaci, rodinné bydlení i společenská setkání.
________________________________________
Technické informace a vybavení
• tepelné čerpadlo (instalace 2025)
• fotovoltaické panely (2025)
• kompletní zateplení domu
• krb v obývacím pokoji
• nabíječka na elektromobil v garáži
• garáž + další parkovací stání na pozemku, přístupné z ulice
Fotografie byly pořízeny před instalací fotovoltaických panelů.
________________________________________
Lokalita
Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností.
Vlakové nádraží Praha – Úvaly je vzdálené cca 1 km (2 minuty autem).
Do centra Prahy se dostanete vlakem za pouhých 24 minut.
Doporučujeme osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N475
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Samostatný
- Přízemní
- 164 m² užitné plochy
- 800 m² pozemku
- 166 m² zastavěné plochy
- 158 476 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Terasa
- 4 místnosti
- Energeticky méně úsporná (D)
- Přípojky: kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Dostupné od 27. 2. 2026
- na Realingu
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Call Centrum CAPITAL Trust, a.s
CAPITAL Trust, a.s.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
25 990 000 Kč
Splátka od 102 880 Kč měsíčně (úrok 4,24 %)Rodinný dům, 164 m² + 800 m² pozemek
Purkyňova, Úvaly
Kontaktujte makléře ihned
Call Centrum CAPITAL Trust, a.s
CAPITAL Trust, a.s.







