Hledáte poctivý rodinný dům, který si můžete upravit přesně podle svých představ a vytvořit z něj moderní domov pro svou rodinu?Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+2 v obci Pustiměř, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Brna i nedalekého Vyškova.Dům zaujme především svým prostorem, praktickou dispozicí a velkým potenciálem pro rekonstrukci bez kompromisů.Obec Pustiměř nabízí příjemné a klidné prostředí vhodné zejména pro rodiny s dětmi.Velkou výhodou je rychlá dostupnost – pouhé cca 2 km od sjezdu na dálnici, díky čemuž je Brno i Vyškov snadno dosažitelný.Tento dům je řešen jako dvoupodlažní a díky svému uspořádání nabízí možnost dvougeneračního bydlení nebo oddělení soukromé a společenské části.Přízemí – dispozice 2+1Přízemí tvoří praktická denní část domu. Najdete zde samostatnou kuchyni (cca 2,46 × 3,92 m), na kterou navazuje obývací pokoj (3,44 × 4,12 m). Dále je zde ložnice (4,1 × 2,2 m) a koupelna společná s WC (2,14 × 1,94 m).Součástí přízemí je také menší dvorek (5,34 × 2,74 m) a prostorná garáž o velikosti cca 6,55 × 5,88 m.Patro – dispozice 3+1Horní podlaží nabízí další obytný prostor – obývací pokoj (3,85 × 4,56 m), samostatnou kuchyni (3 × 2,2 m), pokoj (4,14 × 3,78 m) a ložnici (4,3 × 3,46 m). K dispozici je samostatné WC a koupelna (1,9 × 1,6 m). Dominantou patra je otevřená chodba s atriem, která prostoru dodává vzdušnost a příjemné světlo.K domu náleží zahrada o evidované výměře 431 m² (cca 43 × 10 m), která nabízí dostatek prostoru pro dětské hry, relaxaci, zahradničení, grilování, nebo budoucí úpravy dle vlastních představ. Na pozemku se nachází i odrůdy vinné révy. Zahrada se nachází přes ulici, 20 metrů od domu.Parkování je řešeno garáží přímo v domě, další stání je možné před garáží a před domem. Vstup je možný hlavním vchodem nebo přímo přes garáž.Dům byl kolaudován v roce 1970 a je ve stavu před rekonstrukcí. Jedná se o poctivou stavbu, která byla průběžně udržována, avšak bez zásadních moderních úprav (kromě výměny střechy), původní elektroinstalace, kastlová okna, bez zatepleníDům je ihned obyvatelný, zároveň však nabízí ideální základ pro modernizaci podle vlastního stylu a standardu.Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Nemovitost je napojena na kanalizaci, plyn, elektřinu a obecní vodovod.Dům ocení zejména:rodiny s dětmi hledající klidné bydlení s dostupností městazájemci, kteří chtějí rekonstruovat dům podle vlastních představklienti hledající prostor a velký potenciál do budoucnaRád vám dům osobně představím a poskytnu veškeré informace.S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme optimální řešení pro Vás na míru.*Inzerce je v přípravě – video a půdorysy budou doplněny během následujících dní.*V případě více zájemců bude kupující vybrán dle parametrů stanovených prodávajícím.Energetický štítek zatím nebyl vyhotoven, proto dle zákona uvádíme třídu G.ev.č.: 1843třída energetic