Nabízíme k prodeji prostornou venkovskou usedlost v rekonstrukci v klidné lokalitě v blízkosti Loun pro dokončení podle vašich představ.Parametry nemovitosti:Zastavěná plocha: 202 m² (rodinný dům 110,5 m², navazující garáž 40,8 m², navazující dílna 51 m²)Pozemek: 1 081 m²Dispozice a stav:Hlavní objekt: • Přízemí: kompletní byt 3+1 • Obytné podkroví: hrubá stavba k dokončení podle vlastních představ a potřeb • Podsklepeno prostorným sklepem o velikosti 50 m² • Sklep a přízemí - zachované klenuté stropy • Navazující garáž / dílna s terasou • Nová střechaPozemek a okolí:Pozemek o rozloze přes 1 000 m² nabízí: • Udržovanou zatravněnou zahradu s okrasnými a ovocnými dřevinami • Dvě kopané studny • Opukovou zeď ze tří stran s vraty a vrátky pro soukromí a bezpečnost • Vjezd pro osobní i nákladní automobily • Úplně zasíťovaný pozemek (kromě plynu - ve výhledu obce): el., vodovod, kanalizaceVýhody:✓ Dostatek prostoru pro celou rodinu✓ Možnost dokončení dle vlastních představ✓ Klidné venkovské prostředí Poohří, přitom mimo záplavovou oblast✓ Zajímavý potenciál pro zvýšení hodnoty nemovitostiNemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastních nápadů a chtějí žít v harmonii s přírodou✓ Snadná dostupnost okolních měst (Louny, Litoměřice), napojení na D7 - Praha - Veleslavín 46 minut.Více informací a prohlídka po domluvě.ev.č.: 28266Cena včetně právních služeb, poplatků KÚ a odměny RKtřída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Smíšenástav objektu: V rekonstrukcityp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 202užitná plocha (m²): 110.5plocha parcely (m²): 1081počet podlaží objektu: 1celková podlahová plocha (m²): 202