Říčany jsou místo, kde končí město a začíná život, který chcete žít.Ráno běh v lese, v létě přírodní koupaliště 450 m od domu a do Prahy 25 minut.Ne náhodou jsou Říčany dlouhodobě vyhlašovány nejlepším místem k životu v Česku. Spojují to, co lidé hledají, a eliminují to, co jim v běžném městě vadí.A právě tady vyrostl nový dům, který řeší tři věci, na kterých dnes záleží nejvíc:nízké náklady, flexibilní dispozici a moderní technologie.Jinými slovy tento dům spojuje chytré využití prostoru, úsporu a technologie, které pracují pro vás.Bydlení, které se přizpůsobí vám. Ne vy jemu.Dům, který vám nabízíme ve výhradním zastoupení majitele, můžete využít jako dvougenerační, jako zázemí pro podnikání nebo jako kombinaci bydlení a pronájmu.Klíčové benefity:Energetická třída A – úsporný provoz, budoucnost, která pracuje pro vásFotovoltaika a tepelné čerpadlo – vlastní energie, minimální účtyRekuperace a klimatizace – čerstvý vzduch a komfort po celý rokChytrá domácnost – ovládání brány, či zabezpečení z telefonuDvě nabíječky pro elektromobilyKamerový systém a samostatné rozvody pro každé patro – bezpečí a flexibilitaProjekt na vrt studny – soběstačnost do budoucnaDispozice domu:Celková podlahová plocha: 220,43 m² (vč. terasy 245,23 m²)Pozemek: 766 m² (zastavěná plocha 638 m² + zahrada 128 m²)Parkování: 2 místa na pozemku + 2 před domemJednotka A – přízemí (100,58 m²)Samostatná jednotka s vlastním vstupem, ideální pro rodiče, hosty nebo k pronájmu.Zádveří, koupelna, technická místnost, ložnice s výhledem do zahrady, kuchyně s jídelnou (24 m²) a obývací pokoj (22,8 m²) Výhoda: vlastní kuchyň, koupelna, bezbariérový vstup, parkování a nabíječka EV.Jednotka B – 1. a 2. NP (cca 144,65 m²)Hlavní rodinný byt se dvěma koupelnami, terasou (24,8 m²) a třemi ložnicemi.V 1. NP kuchyně (31 m²) s jídelnou a obývákem (13 m²), koupelna a vstup na terasu.Ve 2. NP tři ložnice (13 m², 17,9 m², 12,8 m²) a koupelna s vanou.Výhoda: komfort, klid a přímé propojení s terasou i zahradou. Dvě plnohodnotné jednotky pod jednou střechou, celkem 6 pokojů, 3 koupelny, 2 kuchyně, terasa, zahrada, 4 parkovací místa.Moderní technologie, minimální náklady, příroda na dosah.Každý detail tohoto domu byl navržen tak, aby vám vrátil váš nejcennější zdroj – čas.Čas, který už netrávíte řešením účtů, údržbou ani složitými systémy.Čas, který věnujete sobě, rodině a životu, jaký chcete žít.Podobné příležitosti se v Říčanech objevují výjimečně a ty nejlepší si svého majitele najdou rychle.Rekonstrukce je kompletní od technologií po materiály a některé věci prostě nejdou popsat v inzerátu.Ráda vám dům ukážu osobně a férově s vámi proberu všechny detaily.Cena: k jednání po osobní prohlídce. Tenhle dům si nejde koupit „od stolu“.Až uvidíte, navnímáte a dovzvíte se dětaily, pochopíte proč je cena otevřená jednání s vážným zájemcem.Zavolejte mi a domluvíme si termín, který vám bude vyhovovat.