Nabízíme vkusně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Opatovice, 15 km od Brna, o užitné ploše 161,22 m² a celkové užitné ploše 255,45 m²(včetně půdy). Dům je z roku 1974 a prošel v roce 2022 rekonstrukcí. Nově vzniklou dispozici 5+kk je možné ještě rozšířit o půdní vestavbu. Po vstupu do domu je prostorná předsíň (5,2m²), ze které je přímý vstup do obytné části – obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (32,5 m²). Nová kuchyňská linka se spotřebiči (Bosch/Electrolux), za linkou na zdi je stěrka. V obytném prostoru je velký úložný prostor, ve kterém je schovaný plynový kotel zajištující topení. TUV je ohřívaná elektrickým bojlerem. Z obytného prostoru je po schodišti výstup do patra, vstup do spodní koupelny (5,4 m²) a pracovny (9,6 m²), na terasu a zahradu za domem a do přístavby. Po výstupu do patra je prostorná podesta (13,7 m²), ze které je výstup na terasu s posezením na střeše přístavby, vstup do druhé koupelny (4,9m²) a do vstupní chodby, ze které je přístup do ložnice (12,15 m²) s vestavnou skříní a vstup do dvou dětských pokojů (11,8 a 13 m²). Z chodby je dále přístupná technická místnost, ve které je umístěn bojler, pračka a sušička a sklad, ze kterého je výlez na půdu (47 m²). V přízemí za domem je terasa (10,6 m²), travnatá plocha (36,6 m²), přístavba a sklep. V přístavbě jsou dvě místnosti (6,4 + 5,6 m²), z čehož jedna se používá jako sklad a druhá jako posilovna. Pod přístavbou jsou sklepy, ve vstupní místnosti je umístěna studna, a za vstupním prostorem (5,9m²) jsou dvě sklepní místnosti (6,2 a 6,2 m²). Vybavení domu:Dvě koupelny a dvě toaletyNové rozvody vody PPR vč. přístavby Vlastní studna s novým PPR rozvodem v celém domě s možností přepínání na obecní řadNové el. rozvody v mědi vč. přístavby a sklepaPříprava na FVENové odpady KG až po obecní přípojkuNové rozvody topení v mědi, radiátory Radik s dálkovým ovládáním přes aplikaci SmartLifeKompletní nová střecha vč. krovů a zateplení stropu nad obytnou částí Zateplení domu 55 mm vataKamerový systém u vstupu do domuMožnost rozšíření o půdní prostor – dostatečná světlá výškaParkovací místo před domemOpatovice jsou klidná obec s cca 1100 obyvateli, ležící na dosah města Brna, 10 km od OC Olympia. Leží na cyklostezce Brno – Vídeň. Do obce jezdí autobusy IDS JMK. V obci se nachází základní a mateřská škola. Nedaleko je Rajhradský klášter s Památníkem písemnictví na Moravě, město Židlochovice a rozhledna Výhon. Dobrá dopravní dostupnost do Brna po D2.