Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi moderní a útulný bungalov o výměře cca 106 m², umístěný na okraji klidné části obce Nový Knín, v mírném nadhledu nad městem s pěknými výhledy do okolí. Dům je součástí dvojbungalovu, má však samostatné číslo popisné a poskytuje dostatek soukromí.

Nemovitost byla kolaudována v roce 2019 a je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Energetická náročnost budovy je třídy B – velmi úsporná.

Dominantou domu je světlý a prostorný obývací pokoj s nádherným kuchyňským koutem o velikosti 36 m². Kuchyň je kompletně vybavená včetně myčky na nádobí, nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a praktický bar, který elegantně odděluje kuchyňskou část od obytného prostoru, aniž by narušoval vzdušnost interiéru.

Z obývacího pokoje se francouzským oknem vstupuje na částečně zastřešenou terasu s bazénem (6 × 3 m, hloubka 130 cm), který je výrazným benefitem této nemovitosti a nabízí ideální prostor pro ranní osvěžení, letní grilování i příjemná setkání s přáteli. Součástí venkovního zázemí je také pergola (cca 5 × 10 m).

Dispozice domu dále zahrnuje:

– dvě ložnice,

– koupelnu se sprchovým koutem, vanou a WC,

– velkou technickou místnost s bojlerem,

– vstupní předsíň a chodbu.

Obě ložnice jsou již vybaveny skříněmi, přičemž v jednom z pokojů se nachází také vkusný rám postele.

Z chodby je pomocí výsuvných schodů přístupná půda s úložným prostorem. Pod terasou se nachází menší sklad na zahradní vybavení.

Technické informace:

– vytápění: elektrické podlahové,

– okna: plastová s izolačními trojskly, předokenními roletami a vnitřními žaluziemi,

– podlahy: dlažba v celém domě,

– elektřina: 220 V.

Součástí prodeje je také podíl na navazujících pozemcích, kde je zajištěno parkování pro dva automobily.

Měsíční náklady na elektřinu činí cca 3.500 Kč.

Velikost zahrady včetně navazujících pozemků činí přibližně 620 m² a nabízí dostatek prostoru pro každodenní život, relax i setkávání s rodinou a přáteli.

Nový Knín je oblíbené menší město ve Středočeském kraji s historickým jádrem a krásným okolím. V bezprostředním okolí se nachází pěší a cyklistické trasy, lesy a příroda podhůří Brd. Výhodou je také blízkost Slapské přehrady (cca 10 km). Dobrá dopravní dostupnost do Dobříše (cca 10 km) a Prahy (cca 35 km) umožňuje pohodlné každodenní dojíždění.

Možná právě tady začíná váš nový domov. Pokud vás dům zaujal, ozvěte se mi a ráda vás jím osobně provedu.