Historický mlýn s velkými pozemky nedaleko PrahyIblův mlýn – místo s příběhem, klidem a prostorem pro velké myšlenkyExistují nemovitosti, které nejsou jen o metrech čtverečních, ale o atmosféře. Iblův mlýn v obci Dolní Ročov je přesně tím místem. Historický vodní mlýn s doloženou historií sahající až do roku 1677, který si dodnes zachoval svůj charakter, klid a jedinečného ducha.Mlýn byl po staletí přirozeným centrem zdejšího života – fungoval zde nejen samotný mlýn, ale i pekárna. Svému původnímu účelu sloužil až do konce druhé světové války, později byl částečně využíván zemědělským družstvem. Dnes je celý areál veden jako soukromý objekt a čeká na novou kapitolu.Okolní krajina je otevřená, klidná a překvapivě malebná – svou atmosférou připomíná jižní Evropu či Toskánsko, přesto jste stále v Čechách. Žádný průmysl, žádný hluk. Jen prostor, příroda a čas zpomalit.Areál nabízí široké možnosti využití, například:- rekreační nebo ubytovací projekt- agroturistiku, bio farmu či ekologické hospodaření- kulturní, umělecké nebo vzdělávací centrum- rezidenční bydlení, retreat nebo klidné zázemí pro dlouhodobý projektCelková výměra pozemků činí cca 30 000 m², součástí areálu je také rybník, který dotváří celkovou atmosféru místa. Velkým benefitem je zároveň výborná dostupnost z Prahy jste zde zhruba do jedné hodiny jízdy, což z mlýna činí zajímavou příležitost i místo pro projekty s přesahem.Iblův mlýn není jen historická stavba. Je to prostor s duší, klidem a potenciálem pro někoho, kdo hledá víc než běžnou nemovitost.Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Cena: 23 000 000 Kč včetně provize RKPoznámka k ceně: Cena vč. provize a právního servisuTyp domu: patrovýVelikost domu: atypickýBudova: KamennáEnergetický štítek: GStav objektu: Před rekonstrukcíVlastnictví: OsobníUmístění objektu: samotaPoloha objektu: samostatnýPodlaží: 2Podlaží celkem: 2Plocha pozemku: 30000Plocha zastavěná: 1500Užitná plocha: 1500Balkón: NeLodžie: NeTerasa: NeSklep: NeGaráž: NeParkovací místo: Ne Datum nastěhování: 27.11.2026