Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům postaven roku1985 po částečné rekonstrukci v obci Rudice. Nemovitost leží v klidné slepé ulici s přímým napojením na cyklostezku — ideální pro milovníky přírody i aktivní odpočinek. Obytná část i střecha jsou orientovány na jih, z každého okna je výhled do zeleně.

Základní informace:

- Typ budovy: samostatný, cihlový, patrový dům

- Dispozice: 3+kk (přízemí 120 m²: 2 ložnice, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s WC, veranda, spíž)

- Zastavěná plocha: 120 m², celková podlahová plocha cca 300 m² (vč. sklepa a podkroví)

- Počet podlaží: 2, počet bytů: 1

- Plocha pozemku: 2 500 m² (vlastnictví: osobní)

- Balkón: ano, terasa: ano, sklep: ano

- Stav objektu: velmi dobrý

Pozemek a zázemí:

- Prostorný, soukromý pozemek 2 500 m² se vzrostlými ovocnými stromy

- Dřevěný altán a posezení s ohništěm pro venkovní posezení

- Studna pro zavlažování, hospodářská budova s vestavěným kurníkem a oploceným výběhem

Technické provedení a rekonstrukce:

- Zateplená fasáda splňující nízkoenergetický standard

- Nová okna a dveře, nová elektřina a vodovodní rozvody

- Moderní kotel na dřevoplyn s akumulační nádrží, podlahové topení (příprava i v podkroví)

- Střecha připravena k zateplení: nová střešní fólie, latě a okapy

- Podkroví připravené k dokončení: nová okna, vývod pro podlahové topení, velká terasa - Nabízí další 3 místnosti a šatnu (zpracován půdorys)

- Nové vinylové podlahy; plyn je zaveden, momentálně nevyužíván

Výhody:

- Klidné bydlení s výhledem do lesa a napojením na cyklostezku

- Velkorysý, částečně oplocený pozemek se soukromím a pestrým venkovním zázemím

- Dům připravený k okamžitému užívání s možností dokončení podkroví dle představ

- Možnost přikoupení stavebního pozemku o rozloze cca 2500m² hned vedle

Rudice – atraktivní lokalita pro trvalé bydlení i rekreaci. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Ev. číslo: 654962.