Hledáte bydlení, které má atmosféru, historii a zároveň nabízí komfort pro současný život? Přímí majitelé nabízí prodeji prvorepublikovou vilu z roku 1927, postavenou pro rodinu tehdejšího továrníka, která si dodnes zachovala svůj jedinečný charakter.Dům se nachází v klidné horní části obce na krásném, téměř pětitisícovém pozemku se vzrostlou zahradou. Ta poskytuje naprosté soukromí, dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity a navíc nabízí působivý výhled na Černou horu.Vila o užitné ploše přibližně 250 m² prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Byla instalována nová okna, nové podlahy s vinylovým povrchem, zatepleny a sníženy stropy, modernizován interiér a vybudována nová koupelna v 1. nadzemním podlaží. Úpravami prošel i exteriér – nová opěrná stěna, plot, kamenná podezdívka a praktický přístřešek na dřevo dotvářejí celkový dojem z nemovitosti.Dominantou přízemí je prostorná kuchyně a obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Dále se zde nachází koupelna s technickou místností a samostatné WC.V patře je soukromá klidová zóna domu – ložnice se šatnou, koupelna, samostatné WC, 2x dětský pokoj a pracovna, která může sloužit i jako další pokoj.Velkým bonusem je půdní prostor o velikosti přibližně 100 m², který nabízí možnost dalšího rozšíření obytné části podle vlastních představ.Lokalita, která má co nabídnoutRudník je vyhledávaným místem pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu a zeleni, a přitom mít na dosah kompletní zázemí i horská střediska. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází Černá hora, Janské Lázně, Pec pod Sněžkou i Špindlerův Mlýn.Obec má základní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost do Vrchlabí a Trutnova, odkud je napojení na dálnici D11 směrem na Hradec Králové. Rodiny s dětmi ocení také oblíbený sportovní a rekreační areál v Mladých Bukách.Technické informace: • vytápění a ohřev vody: plynový kondenzační kotel se zásobníkem 1. NP: podlahové vytápění + radiátory 2. NP: radiátory • voda: vodovodní řad • elektřina: 230/400 V • kanalizace: jímka • krb v obývacím pokojiREALITNÍ KANCELÁŘE APOD. NEVOLAT !!!!!