Nabídka rodinného domu o dispozici 5+1 na pozemku o celkové výměře 725 m², na úpatí Lužických hor v obci Rybniště. Lokalita je bránou do národního parku České Švýcarsko, známého svou jedinečnou přírodou. V nedaleké vyhlášené obci Doubice měl svou roubenku Karel Gott, který zde rád trávil volné chvíle.

Dům s dispozicí 5+kk o celkové ploše 229,4 m², užitná plocha 129,1 m², obytná plocha 100,3 m², se 2 koupelnami a WC, zahradou (440 m²), stodolou, dílnou, zastřešeným parkovacím stáním a pergolou je ve dobrém stavu, zateplený.

Dispoziční řešení:

• 1. PP: dílna, kotelna s kotlem na tuhá paliva se zásobníkem, prádelna, chodba (celkem 58,6 m²)

• 1. NP: zádveří, předsíň, kuchyně spojená s obývacím pokojem, ložnice, koupelna, WC (celkem 58,6 m²)

• 2. NP: chodba, předsíň, 3 samostatné pokoje, koupelna, WC (celkem 55,6 m²)

• Podkroví/půda o výměře 58,6 m²

Vytápění zajišťuje kotel (50 kW) na tuhá paliva se zásobníkem. Ohřev vody je zajištěn elektrickým boilerem. Voda je z řadu, odpady svedeny do septiku. Elektřina 220 V i 380 V.

Zahrada o výměře 440 m² je dostatečná pro odpočinek, grilování po výletech po okolí. Parkování zajištěno na pozemku pod zastřešeným přístavkem.

Lokalita:

Obec Rybniště nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, poštu, obchod, kulturní dům a rybník vhodný ke koupání i rekreačnímu rybolovu. Varnsdorf, kde najdete širokou síť obchodů a služeb, je vzdálen pouhých 15 minut jízdy autem, Rumburk (10 min.), Česká Lípa (30 min.), Liberec (45 min). Možnosti výletů či nákupů v nedalekém Německu.

Lužické hory a Českosaské Švýcarsko máte doslova za domem. Obě tyto lokality nabízí bezpočet výletních míst pro pěší i cyklisty, v zimě pro běžkaře – Kyjovský hrádek a přehrada, Jetřichovice, Doubice, Pravčická brána, Edmundova soutěska, Mariina vyhlídka a mnoho dalších cílů.

Pokud hledáte klidné bydlení nebo rekreaci, soukromí, pohodu, přírodu, tak je tato nemovitost ideálním řešením.

Pro další informace nebo domluvení osobní prohlídky volejte makléře, který Vám pomůže i s případným financováním Všeho nového domova.