Ev.č. 69472Exkluzivně nabízíme k prodeji prostornou nemovitost na frekventovaném tahu do okolí s velkým potenciálem využití v podobě prodejny nebo firemního zázemí pro vaše podnikání.Město Semily leží na pomezí Českého ráje.Skvělé místo pro milovníky přírody a aktivního života.Představuji vám dům, který nabízí komfortní bydlení, dostatek prostoru a zároveň skvělé možnosti podnikání. Tento dvoupatrový dům v Semilech situovaný na hlavním tahu ve směru Jilemnice a Lomnice nad popelkou zaujme nejen svou polohou, ale i variabilitou svého využití.Nemovitost se nachází přímo na hlavní silnici a dává možnost zviditelnění vaší firmy nebo prodejny.Ať už hledáte prostor pro prodejnu zboží, potravin nebo zmrzliny, tato příležitost vám otevře nové možnosti na propagaci v dané lokalitě s možností zastavení hned vedle domu. Dům nabízí velkou plochu na banner nebo vaši reklamu a tím vám dá možnost se zviditelnit a rozjet vaše podnikání.Momentálně je na domě umístěna reklamní plocha jedné společnosti, ze které chodí pasivní příjem.Dům je v původním stavu a má cihlovou konstrukci, plechovou střechu, dřevěná paletová okna, komín v původním stavu. Je nutné vyvložkování komínu a modernizace elektroinstalace a topení.Celý dům je podsklepen a nabídne vám dost sklepního prostoru pro uskladnění. Dům disponuje dvěma patry.Přízemí: vstupní prostory se skladovými prostory a vstupem do sklepních prostorů, vstup do vyvýšeného přízemí, kde naleznete kancelář, toaletu, dílnu a vstup do podkroví domu. Podkroví: nabízí otevřený půdní prostor na vytvoření podle vašich potřeb.Nemovitost má pozemek o rozloze 158 m² z toho 58 m² zastavěné plochy. Na pozemku najdete plechovou garáž, která sloužila pro uskladnění příslušenství a patří k tomu cesta k potoku.Město Semily nabízí veškerou občanskou vybavenost: školy a školky, obchody a markety, poštu, nemocnice, lékárny, muzeum, dětské centrum a volnočasové aktivity, muzeum a galerie, restaurace, kavárny, kino, cukrárna, sportovní kluby.Okolí nabízí spousty atraktivních a turistických míst – Riegrova stezka (jedna nejhezčích v česku), Prachovské skály, Bozkovské dolomitové jeskyně, Maloskalsko, Trosky,Zima v okolí Semil – sjezdovka na Kozákově, skiareál Příkrý, Vysoké nad Jizerou (šachty), skiareál Harrachov a Rokytnice, běžecké tratě Jizerských hor. Pokud zvažujete začít podnikat v této lokalitě nebo rozšířit vaše podnikání, tak tahle příležitost je pro vás skvělou možností, jak začít, abyste se dostali do podvědomí místních občanů. Využijte tuto skvělou příležitost.Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku této nemovitosti, kterou vám osobně představím.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, cena k jednání.