Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami, nacházející se ve slepé a velmi klidné ulici v obci Sendražice.

Dům byl postaven přibližně v roce 1980 a i když neprošel větší rekonstrukcí, je ve velmi dobrém technickém stavu – bez zatékání, vlhkosti či plísní.

Dům nabízí dvě bytové jednotky:

• Přízemí 4+1: prostorný byt se vstupem na terasu, která přímo navazuje na zahradu. Ideální pro letní posezení nebo ranní kávu s výhledem do zeleně.

• Patro 2+1: světlý a vzdušný byt s balkonem, který nabízí klid a soukromí.

Všechny místnosti jsou světlé, prostorné a mají příjemnou atmosféru, která přímo vybízí k vytvoření nového domova. Dispozice domu působí velkoryse, ať už plánujete bydlení pro rodinu, dvougenerační řešení, nebo kombinaci s podnikáním.

Technické informace:

• Podsklepení: garáž, technická místnost (vodárna, kotel), koupelna, uhelná místnost a dvě další místnosti pro skladování.

• Vytápění: elektrický kotel (cca 10 let), stále funkční kotel na tuhá paliva.

• Voda: napojeno na obecní vodovod + funkční studna na zahradě.

• Odpad: jímka s přepadem do veřejné kanalizace.

• Elektřina: původní rozvody.

• Plyn: na hranici pozemku, není zaveden do domu.

• Pozemek o výměře 1860 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i hospodářské využití.

• Na pozemku je pískovcový sklep ideální pro uskladnění zeleniny, přístřešek na dřevo, králíkárna a další drobné stavby.

Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě, která ale nabízí dostupnost služeb i městské infrastruktury. Přímo v Sendražicích je obchod, hostinec a fotbalové hřiště. Škola a školka se nachází v sousední obci – dostupné během pár minut autem. Z obce jste autem za: 10 minut v Hradci Králové, 60 minut v Praze (Černý Most).

Ideální pro vícegenerační bydlení, nebo rekreační využití.

V případě potřeby vyřídíme hypoteční úvěr.