Ve Smědči, klidné jihočeské vesnici obklopené zelení, nabízím velkorysý rodinný dům s velkým potenciálem, který čeká na nového majitele s vizí, energií a chutí dát mu nový život. Právě tady může vzniknout místo, které bude od začátku opravdu vaše – promyšlené, osobité a přesně takové, jaké si ho sami vytvoříte.Dům nabízí dvě obytná podlaží, pochozí půdu a je částečně podsklepený, takže poskytuje dostatek prostoru nejen pro samotné bydlení, ale i pro úložné prostory, dílnu, technické zázemí nebo další praktické využití. Velkou výhodou je, že už byly provedeny důležité kroky, které budoucí rekonstrukci výrazně usnadní – dům má nová okna a vyvázaný krov.Součástí prodeje je navíc i zakoupený stavební materiál, včetně kompletní nové střešní krytiny, což pro nového majitele znamená zajímavou úsporu času i financí hned v samém začátku. A právě díky tomu se tady dá navázat na jasnou představu a začít tvořit bez zbytečných prodlev.K domu náleží pozemek o výměře 1 287 m², který nabízí příjemný prostor pro zahradu, terasu, relaxační zónu, posezení s pergolou, okrasné prvky, užitkovou část nebo třeba i menší hospodářské využití. Na pozemku se nachází také studna s užitkovou vodou, ideální například pro zalévání zahrady a další praktické využití. Díky velikosti i charakteru pozemku tu může vzniknout velmi příjemné venkovní zázemí s dostatkem soukromí i zeleně.Dům je napojený na elektřinu, voda i kanalizace jsou v dosahu a připravené k připojení, což je další důležitý bod, který budoucí rekonstrukci posouvá správným směrem a umožňuje pustit se do proměny bez zbytečně složitého řešení základních sítí.Smědeč je klidná jihočeská vesnice, která spojuje to podstatné – venkovský klid, zeleň a přírodu na jedné straně, a dobrou dostupnost na straně druhé. Do Prachatice i Českého Krumlova se dostanete během několika minut, takže máte občanskou vybavenost na dosah, ale domů se vracíte do prostředí, kde je prostor, ticho a příjemná atmosféra.A právě tady se otevírá to nejdůležitější – možnost vidět dál než jen současný stav. K této nabídce byly připraveny také vizualizace možné budoucí podoby, které ukazují, jak zajímavě a citlivě lze tuto nemovitost proměnit. Moderní šedá fasáda, antracitová střecha, upravená zahrada, pergola nebo odpočinková část – najednou se před vámi neobjevuje jen dům určený k rekonstrukci, ale konkrétní představa budoucího domova, který může mít styl, atmosféru i silný charakter.Pokud hledáte nemovitost, která vám dá svobodu tvořit, dostatek pev.č.: 43940třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 188užitná plocha (m²): 250plocha parcely (m²): 1099počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 1287