🏡 Prodej rozsáhlého pozemku s rodinným domem v Oprostovicích – ideální pro bydlení, podnikání i zemědělstvíCena: 3 500 000 KčCelková výměra pozemků: 6 259 m²Obytná plocha domu: cca 250 m²⸻📍 LokalitaNabízíme k prodeji rozlehlý pozemek o výměře 6 259 m² v malebné a klidné obci Oprostovice (okres Přerov).Součástí prodeje je rodinný dům č.p. 33 na pozemku St. 63/1 a přilehlé pozemky parc. č. 73/4, 73/5, 73/6 a 300, všechny zapsané na LV č. 24.Obec Oprostovice se nachází v krásné přírodní lokalitě s přímým výhledem na Hostýn a nabízí dokonalý klid, soukromí i prostor.Přesto je výborně dostupná do okolních měst: • Přerov – cca 20 min • Lipník nad Bečvou – cca 15 min • Hranice na Moravě – cca 25 min • Olomouc – cca 35 min • Bystřice pod Hostýnem – cca 25 min⸻🏠 Stav objektuNa pozemku se nachází prostorný rodinný dům o obytné ploše přibližně 250 m², který je obyvatelný, ale vhodný spíše k rekonstrukci nebo výstavbě nového objektu.Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – voda, elektřina, plyn a má vlastní septik.Dispozice:Dům nabízí celkem 7 místností, kuchyni, koupelnu, balkon, sklep, půdu a technické zázemí.⸻💡 Možnosti využitíPozemek o rozloze přes 6 200 m² nabízí mimořádně široké možnosti využití podle potřeb nového majitele:🔹 Bydlení a výstavba • Výstavba nového rodinného domu nebo více domů díky velké zastavitelné ploše • Ideální kombinace prostoru, klidu a soukromí • Možnost rekreačního domu, chaty nebo penzionu s výhledem na Hostýn🔹 Zemědělství a chov • Pozemek je vhodný pro zemědělskou činnost, pěstování plodin nebo chov zvířat • Součástí prodeje je i menší pole, které rozšiřuje hospodářské využití • Ideální pro menší statek, ovocný sad, zahradnictví nebo chovnou farmu🔹 Podnikání • Stávající stavby lze využít pro podnikatelské účely – např. autodílna, servis, truhlárna, sklad nebo dílna pro řemeslníky • Možnost spojit bydlení a podnikání na jednom místě🔹 Investiční potenciál • Možnost rozdělit pozemek na více částí a některé samostatně prodat • Flexibilní konfigurace nabízí prostor pro developerský, agroturistický nebo investiční projekt⸻🌳 Přednosti nemovitosti • Celková výměra pozemků: 6 259 m² • Obytná plocha: cca 250 m² • 7 místností + kuchyně, koupelna, sklep, půda, balkon • Kompletní přípojky: voda, elektřina, plyn, vlastní septik • Soused pouze z jedné strany, druhá otevřená do krajiny • Krásný výhled na Hostýn • Možnost chovu zvířat, pěstování, podnikání i výstavby více domů • Velký rozvojový potenciál⸻🟢 Unikátní příležitost pro ty, kteří hledají klid, prostor a svobodu.Dům s obytnou plochou přes 250 m² a pozemkem 6 259 m² nabízí kombinaci bydlení, podnikání i hospodářského využití – záleží jen na novém majiteli, jaký potenciál z něj vytěží.Cena: 3 500