14 300 000 Kč
Rodinný dům, 196 m², Soběšická, Brno
Nabízíme k prodeji třípodlažní cihlový RD na ulici Soběšická v Brně-Husovicích. Prvorepublikový řadový rodinný dům z roku 1934 je mnohem prostornější než na první pohled vypadá. Situován je v horní části ulice, orientace zahrady na jiho-západ s výhledy až na Pálavu.
Dům má obdélníkový půdorys, dvě podzemní podlaží, tři nadzemní podlaží s třemi mezipatry.
Dispoziční řešení domu:
2.PP je přístupné poklopem ze zahrady a jsou v něm sklepy o CPP 38 m².
1.PP obsahuje: sklepní místnosti, WC, pokoj s kuchyňskou linkou, sprchovým koutem, chodba a výstup na zahradu. CPP 49 m².
1.NP má samostatný pokoj se vstupem, ve kterém se nachází kuchyňský kout a pak bytová jednotka se samostatným
vstupem. Ta má předsíň navazující na kuchyň s kuchyňskou linkou, koupelnu s WC a pokoj. CPP 53 m².
2.NP byt se samostatným vstupem. Ložnice, obývák, kuchyň, koupelna, předsíň. Z předsíně se po
schodech dostaneme do pokoje patřícímu k této bytové jednotce a je v 3.NP. WC je v mezi-patře. CPP 54 m².
3.NP byt se samostatným vstupem. pokoj s kuchyňskou linkou a ložnice. Koupelna s WC je
v mezi-patře. CPP 54 m².
Každá jednotka má vlastní plynovou přípojku a elektroměr.
Nedávné rekonstrukce: úprava vstupu, nástavba 3. NP, výměna části oken a vstupních dveří za plastová. Soubor
místností v 1. a 2.NP prošel celkovou rekonstrukcí, včetně WC.
Celková výměra parcely se stavbou má 158 m². Na pozemku se nachází zpevněné plochy, stromy, dřeviny, trávník, udírna a
oplocení.
Vytápění bytových jednotek je kombinace plynových kotlů a přímotopů. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
Nemovitost aktuálně není prohlášením vlastníka rozdělena na bytové jednotky, ale je to v procesu.
Průkaz energetické náročnosti nebyl prozatím zpracován proto uvádíme G.
Parametry
- ID nabídky Realingo-16867
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- Řadový
- Patrový
- 4 patra
- 196 m² užitné plochy
- 158 m² pozemku
- 90 m² zastavěné plochy
- 72 959 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: plyn a kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 1. 8. 2023
- na Realingu
- Aktualizace před 66 dny