Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Starý Mateřov.

Tento jednopodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk je ideální pro rodiny hledající pohodlí a prostor.

Parametry nemovitosti:

Velikost: 4+kk

Zastavěná plocha: 172 m²

Užitná plocha: 132,77 m² + terasa 11 m²

Plocha pozemku: 900 m²

Počet podlaží: 1

Vybavení a technické detaily:

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel.

V obývacím pokoji se nachází krbová kamna, která jsou schopna spolehlivě vytopit celý dům, což přispívá k útulné atmosféře a úspoře nákladů na energie.

Dům je nízkoenergeticky náročný s průkazem energetické náročnosti budovy (PENB) třídy B.

Veškeré technické a stavební aspekty domu jsou doloženy stavební dokumentací.

Lokalita a občanská vybavenost:

Obec Starý Mateřov se nachází v klidné části na okraji krajského města, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají útočiště od městského ruchu, ale zároveň chtějí mít Pardubice na dosah. Cesta do centra Pardubic trvá přibližně 10 minut autem.

V obci je k dispozici mateřská škola, multifunkční hřiště pro sportovní a volnočasové aktivity, knihovna a místní obchod, kde lze zakoupit základní potraviny a potřeby. Dopravní dostupnost je zajištěna díky spojení pardubickou MHD a v docházkové vzdálenosti se nachází také zastávka příměstské autobusové dopravy.

Tato nemovitost nabízí klidné bydlení s dostatkem prostoru uvnitř i venku, díky prostornému pozemku.

Ideální volba pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a komfortem moderního bydlení.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku domu.