11 900 000 Kč
Rodinný dům, 180 m², Stránského, Brno
Nabízíme Vám v zastoupení majitele prodej řadového rodinného domu s třemi bytovými jednotkami a zahradou v Brně - Žabovřeskách, ulice Stránského.
Původní část domu byla kolaudována kolem roku 1932 (dům měl pouze přízemí a jeden pokoj v patře), v roce 1966 došlo k rozšíření prvního patra o jeden pokoj, v roce 1995 byl dům rozšířen a nadstaven o jedno podlaží.
Rodinný dům disponuje třemi podlažími, na každém patře se nachází jedna jednotka, dále je k dispozici prostorná zahrada. Celková plocha pozemku je 323m², kde 150m² je zahrada.
1.NP - vstupní část se vstupem do jednotky 2+1 (42m²) se vstupem na terasu (6m²) a následně na zahradu.
2.NP - dispozice 2+1 (44m²)
3.NP - dispozice 1+kk (30m²), možnost rozšíření o jeden pokoj, k dispozici je půdní prostor o velikosti15m²
Dům je kolaudovaný jako rodinný dům, bytové jednotky nejsou vymezeny. V roce 1995 bylo provedeno rozšíření místností bytů, nástavba a vybudování bytu 1+kk ve 3.NP. Každý byt má samostatný vchod z chodby, disponují koupelnami a KL. Byty jsou v podstatě v původním stavu. Dům má plastová okna, renovovala se střecha, voda a odpady jsou v plastu.
Nemovitost je napojena na všechny IS a je částečně podsklepena.
Dům je určen k investičnímu záměru, případně jako vícegenerační bydlení, neváznou na něm žádná omezení včetně břemen. Možnost rozšíření domu, nicméně po jednání s úřady.
Zastavěná plocha a nádvoří 173 m², zahrada 150 m², celková užitná plocha domu (včetně teras, sklepních prostor, spíže, technické místnosti, chodby) je 180 m², podlahová plocha domu (obytná) činí 116m².
Jedná se o vyhledávanou lokalitu Brna. V blízkém okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, výborná dostupnost do centra Brna.
Více informací Vám rád poskytnu na prohlídce nemovitosti.
Parametry
- ID nabídky Realingo-00840
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- Řadový
- Patrový
- 180 m² užitné plochy
- 323 m² pozemku
- 66 111 Kč za m² užitné plochy
- Terasa (6 m²) a sklep (26 m²)
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Ukazatel energetické náročnosti 320 kWh/m²
- na Realingu
- Aktualizace před 67 dny