K prodeji nabízíme podíl 1/2 na rodinném domě v řadové zástavbě, který je v současném stavu rozdělen na tři samostatné byty a je určen ke kompletní rekonstrukci.

Dispozičně dům nabízí:

• 2× byt 2+1

• 1× byt 1+1

• nebytový prostor (součást domu, nikoli samostatný byt)

Celkem cca 230 m²

Nemovitost představuje vhodnou příležitost pro investory či developery, kteří hledají objekt s možností kompletní přestavby a optimalizace dispozic. Vždy po konzultaci s příslušným stavebním úřadem.

Součástí domu je prostorná půdna, která umožňuje další stavební rozvoj a případné rozšíření užitné plochy.

Foto interiéru není součástí inzerátu z důvodu užívání nemovitosti druhým spoluvlastníkem.

Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu a na pozemku se nachází pravděpodobně jímka s možností napojení na kanalizaci. Nachází se v lokalitě s dobrou dostupností do Hradce a Pardubic (cca 40 minut) a kompletní občanskou vybaveností v centru města kousek od škol a obchodů.

Stavba rodinného domu nabízí také potenciál pro komerční využití, například jako kanceláře, sídlo firmy či kombinaci bydlení a podnikání. Tento způsob využití je v souladu s platným územním plánem, který v dané lokalitě umožňuje smíšené využití zahrnující občanskou vybavenost a nevýrobní služby.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.