Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi hezký rodinný dům s velkou zahradou v klidném městysu Švábenice. Nemovitost je ideální volbou pro velkou rodinu či vícegenerační bydlení, jelikož sestává ze dvou samostatných bytových jednotek. V přízemí se nachází prostorný byt o dispozici 4+kk, v podkroví pak útulná jednotka 2+kk. Obytný prostor lze navíc dále zvětšit díky velké volné půdě, která přímo vybízí k rozšíření podkrovního bytu. Součástí nemovitosti je také praktický menší sklep o výměře zhruba 10 m².V letech 2013 až 2014 prošel dům velkou rekonstrukcí, během které získal novou fasádu, dřevěná eurookna a dveře. Zcela nově byly zhotoveny veškeré rozvody, podlahové krytiny, štukové omítky i koupelny a kuchyně. Dům je napojen na obecní vodovod, plynofikaci a elektrifikaci. Vytápění je spolehlivě řešeno plynovým kondenzačním kotlem zajišťujícím zároveň i ohřev vody do externího zásobníku. Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Celková plocha pozemku činí 712 m². Největší část z něj tvoří rovinatá zahrada s vlastním vjezdem, nabízející dostatek prostoru pro vlastní aktivity.Samotná lokalita kombinuje klidné bydlení s vynikající dopravní dostupností. Regionální autobusová zastávka leží asi 700 metrů od domu a autem se dostanete na nájezd dálnice D1 za pouhých 5 minut, na dálnici D46 pak za 8 minut.V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo dát přednost lepší nabídce. Pro více informací o nemovitosti nebo v případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat na uvedeném čísle nebo emailu. Financování zajistíme.ev.č.: 28614vč. provize RK a právního servisu.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnívelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 124užitná plocha (m²): 130plocha parcely (m²): 712