Hledáte bydlení v klidné lokalitě, obklopené přírodou, a přitom v dosahu veškeré občanské vybavenosti? Rádi bychom Vám představili tento rodinný dům k prodeji ve Svatém Janu nad Malší. Jedná se o atypický dům situovaný v centru obce, což zajišťuje skvělou dostupnost k veškerým službám a zázemí. Stavba je smíšená a nedávno prošla kompletní rekonstrukcí, takže je připravena k okamžitému nastěhování a nabízí moderní bydlení ať už pro trvalé rodinné útočiště nebo jako rekreační chalupu.Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s neopakovatelnou atmosférou, a to vše v obci s okolní krásnou přírodou, která aktivně udržuje tradice a lidové zvyky místního kulturního dědictví. Dům s netradičním mezonetovým uspořádáním místností je dispozičně řešen jako 4+1 s užitnou plochou 136 m². Vstupní chodba, kuchyně, dva pokoje a koupelna jsou v přízemí, ložnice a obývací pokoj je ve zvýšeném patře, do kterého vyjdete z kuchyně po čtyrech schodech. Chodba a ložnice mají nižší výšku stropu ( 190 cm ). Dům se rozkládá na pozemku o výměře 228 m², jehož součástí je dvorek zajišťující soukromí. Část domu je podsklepena ( 90 m² ) , je zde kotelna, prostor na uhlí a další místnosti pro uložení věcí. Odtud vyjdete na druhou stranu domu na obecní prostor. Ze dvorku je také vstup na půdu. Je možné změnit půdní prostor na obytný a vytvořit tak další samostatnou bytovou jednotku s vlastním vchodem. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Topení zajišťuje kombinovaný kotel na tuhá paliva se zásobníkem . Svatý Jan nad Malší se nachází na severu Novohradského podhůří v nadmořské výšce 614 m.n.m. a je tak nejvýše položenou obcí v okrese České Budějovice. Na návsi stojí dominantní kostel a také je tu obchod, hospoda, pošta, Muzeum loutek, Mateřská škola a Základní škola do 5. třídy.Okolí je protkáno turistickými trasami, které vás provedou malebnou krajinou. V blízkosti se nachází také města Velešín, Trhové Sviny a České Budějovice, která nabízejí kompletní spektrum služeb, kulturního i sportovního vyžití.Tato nabídka je ideální pro rodiny s dětmi, páry hledající klid venkova, i pro investory, kteří ocení potenciál nemovitosti a její atraktivní polohu.Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku.Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku, rádi Vám pomůžeme.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: České Budějovice ★ Adresa: Svatý Jan nad Malší, Svatý Jan nad Malší ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 136 m² ★ Plocha zastavěná: 157 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 228 m² ★ Druh objektu: Smíšená ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Sklep, Veřejné parkování, Myčka ★ Stav objektu: Po rekonstrukci ★ Dostupnost: Příměstská doprava, Dálnice ★