Představte si, že každé ráno začínáte v tiché oáze klidu , obklopeni zelení, přitom jste v srdci nejatraktivnějšího regionu.

Vítejte ve Světlíku, místě s magickou adresou – 15 km Vás dělí od historické elegance Českého Krumlova (UNESCO) a pouhých 12 km od nekonečných možností relaxace a sportu u Lipenské přehrady (Frymburk).

Nabízíme ke koupi patrový rodinný dům typu dvojdomek (kolaudace 2001) se zahradou o velikosti 204 m², který je připraven pro Váš bezstarostný život.

Dům s dispozicí 5+1 a zastavěnou plochou 139 m² prošel důležitou renovací v letech 2019 a 2020: získal nové podlahy s izolací v celém patře , moderní kuchyňskou linku na míru s novými spotřebiči a modernizovanou spodní koupelnu. Starosti s topením odkládáte stranou díky novému automatickému kotli na uhlí či pelety (2021) a novému bojleru (2022).

Pohodlí doplňují i garážová vrata a vjezdová brána na dálkové ovládání a dvojgaráž v suterénu. Z prostorné, zastřešené terasy si vychutnáte klid a soukromí po celý rok.

Dům je mimořádně flexibilní ; díky připraveným rozvodům v podkroví jej lze využívat dvougeneračně (2x 2+1) , a navíc nabízí potenciál pro rozšíření o další dva pokoje z půdy – Váš domov tak poroste s Vaší rodinou.

Navíc, v projektu je zahrnuta realizace dvou samostatných vchodů, což rozdělení na dvě bytové jednotky ještě usnadní. Tato možnost otevírá skvělý potenciál pro komerční využití, zejména pro lukrativní sezónní ubytování.

V ceně zůstává klíčové vybavení, jako jsou vestavěné skříně a spotřebiče (myčka, pračka, sušička). V obci je k dispozici pošta, úřad i restaurace, autobusová zastávka je 180 m od domu ; kompletní občanská vybavenost a školy jsou v nedalekém Větřní (8 km) a Krumlově.

Nízké provozní náklady (elektřina a voda cca 3 500 Kč/měs.) a blízkost rakouských hranic (Studánky, 34 km) dělají z této nemovitosti jedinečnou šanci pro klidný rodinný život nebo skvělou investici.

Udělejte první krok k Vašemu novému domovu. Pro sjednání termínu prohlídky, kde pocítíte atmosféru tohoto místa, mě neváhejte kontaktovat.