10 490 000 Kč
Rodinný dům, 601 m², Teplická, Děčín
Hledáte zajímavou příležitost k investici? Potom Vám můžeme nabídnout prostorný dům v historické části Děčína.
V současné době je provozován jako penzion. Případný zájemce by mohl pokračovat v rozjetém konceptu se zavedenou klientelou, anebo vytvořit koncept vlastní.
Alternativou provozu penzionu je také rezidenční pronájem, kdy lze jednotlivé pokoje předělat až na sedm bytových jednotek a generovat zisk z nájmu.
Případně přepracovat jako byty a prodat je s prohlášením vlastníka.
Dům se nachází nedaleko historické synagogy. Jde o vyhledávanou lokalitu, kde v okolí naleznete přírodní skvost České a Saské Švýcarsko, kam ročně proudí statisíce turistů mířících na oblíbená místa jako je Pravčická brána, Stará Plynárna, Labský kaňon nebo Soutěsky Kamenice.
Dům disponuje sedmi nádhernými pokoji pro ubytování hostů, kdy každý z pokojů má vlastní koupelnu. Lůžková kapacita činí až 22 hostů. Nemovitost se prodává včetně kvalitního vybavení, které není zahrnuto v inzerované ceně. Vnitřní interiér je ve velmi dobrém stavu včetně koupelen. Celková podlahová plocha je přes 600 m².
V 1.nadzemním podlaží naleznete recepci a další 3 místnosti, které lze využít k pronájmu pro studia (např. kadeřnictví, masáže atd.) Což je další zdroj příjmu, který dokáže tato nemovitost generovat.
V 2. nadzemním podlaží je jeden bezbariérový pokoj a dále zde najdete samostatný apartmán s vlastním vchodem z ulice o velikosti 75 m², který má vlastní kuchyni, velkou manželskou postel a obývací místnost s jídelním stolem a lehátky.
V 3. nadzemním podlaží se nachází dalších šest pokojů. Jeden z pokojů má i vlastní balkón s výhledem na historickou synagogu.
Penzion je provozně úspěšný s vlastní klientelou, v provozu. Připravený na letní sezonu.
Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře!
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104236.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N104236
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Samostatný
- Patrový
- Přízemní budova s 1 podzemním patrem
- 601 m² užitné plochy
- 327 m² pozemku
- 253 m² zastavěné plochy
- 17 454 Kč za m² užitné plochy
- Vybaveno nábytkem
- Bezbariérový
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 54 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Jakub Peřina
NEXT REALITY GROUP a.s. - Centrála
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
10 490 000 Kč
Rodinný dům, 601 m² + 327 m² pozemek
Teplická, Děčín
Kontaktujte makléře ihned
Jakub Peřina
NEXT REALITY GROUP a.s. - Centrála