

Prodej krásné poloroubené chalupy vhodné k trvalému bydlení. Chalupa se nacházející v obci Rohozná v turisticky zajímavé malebné kopcovité krajině se zalesněnými vršky Českomoravské vrchoviny v údolí řeky Chrudimky.
Dvoupatrová chalupa s falešným roubením o zastavěné ploše 197 m² byla v roce 2022 od základu velmi vkusně zrekonstruována a udržovaná okrasná zahrada s krytou pergolou o ploše 274 m² a její okolí nabízí maximální komfort.
Přízemí je dělené na zádveří a předsíň, obývací pokoj s krbovou vložkou, vybavený kuchyňský kout s lux. vestavěnými spotřebiči, koupelnu se sprchovým koutem a prádelnou s toaletou a tech. místnost se šatnou. Původní garáž je využívaná jako klidová zóna ve které se nachází infrasauna a mini fitness, vstup ze zahrady. Na zahradě krásná krytá pergola, zahradní domek ........
První nadzemní podlaží, do kterého se vchází po masivních dřevěných schodech je rozdělené na velký obývací pokoj se střešními okny a tři samostatné ložnice. Do patra je přiveden tepelný výměník z krbových kamen. Aktuálně je chalupa obývaná celoročně, ale v minulosti již fungovala ke krátkodobým pronájmům. Kapacita až 10 míst.
Interiér je dokonalým propojením dřeva, doplněné o designovou dlažbu, luxusní spotřebiče a hlavně je zde na každém kroku cítit otisk vkusného a praktického využití každého koutu.
Vytápění je řešené kombinovaným plynovým kotlem s ohřevem vody. V obývacím pokoji je moderní krbová vložka s pomalým hořením a horkovzdušným rozvodem do domu. V místnostech jsou umístěna topná tělesa a v koupelně je podlahové vytápění a elektrický žebřík. Do domu je přivedena obecní voda a odpad je svedený do septiku.
Okolí nabízí široké možnosti a to jak pro relaxaci, turistiku, tak pro sportovní využití. Obec leží v dojezdové vzdálenosti do 15 min. do okresního města Chrudim a cca 10 min. do Hlinska.
V okolí se nachází spousta přírodních lomů, golfové hřiště, skanzen Veselý Kopec, vyhledávaná turistická destinace Seč, tři různé sjezdovky, obec Ležáky, stáje Slatiňany ......aj.
Souznění přírody a moderní technologie, částečné soukromí a kouzelné pohledy do okolí, veškerá občanská vybavenost v Trhové Kamenici, to je dennodenní nenahraditelná "rutina", kterou tato romantická chalupa nabízí.
Těším se na běžných prohlídkách, ale nabízím také viedeoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, Face Time, Messenger, Skype aj.
Parametry
- ID nabídky Realingo-970613
- Cihlová stavba
- Po rekonstrukci
- 197 m² užitné plochy
- 471 m² pozemku
- 197 m² zastavěné plochy
- 35 482 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Terasa
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
6 990 000 Kč
Splátka od 28 339 Kč měsíčně (úrok 4,44 %)Rodinný dům, 197 m² + 471 m² pozemek
Trhová Kamenice
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.



