Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v centru Zlína. Tato krásná prvorepubliková vila se nachází na prestižní adrese v blízkosti centra Zlína, přímo na třídě Tomáše Bati (sousedící s wellness centrem Amenity). Jde o nabídku s obrovským potenciálem, ať už hledáte velkorysé rodinné bydlení, reprezentativní sídlo firmy nebo zajímavou investiční příležitost.Dispozice a interiér: Vila si zachovává svůj historický šarm, kterému dominuje velkorysá vstupní hala a nádherné původní dřevěné schodiště. Dům je kompletně podsklepený a dispozičně rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky, které prošly rekonstrukcí.Přízemí: Vstupní hala, chodba a samostatný byt 2+1.1. patro: Prostorná hala u schodiště, druhý samostatný byt 2+1 a vstup na velkou, částečně zastřešenou terasu – ideální místo pro relaxaci.Exteriér a pozemek: K domu náleží prostorná zahrada, která i přes blízkost centra poskytuje dostatek soukromí. Na pozemku naleznete bazén pro letní osvěžení a starší garáž. Velikost a poloha pozemku představují významnou hodnotu pro případný další rozvoj či parkovací kapacity.Potenciál využití: Díky strategické poloze u hlavní komunikace je nemovitost perfektní volbou pro podnikání (sídlo firmy, ordinace, advokátní kancelář) s výbornou viditelností a dostupností. Stejně tak ale nabízí kouzlo nadstandardního bydlení ve vile s historií.Přijďte se přesvědčit o atmosféře tohoto domu osobně. Realitní makléř Mgr. Miroslav Zvonek Vám sdělí bližší podrobnosti či zajistí osobní prohlídku.Cena: v RK (včetně provize, další pozn.:včetně provize RK)ID zakázky: ZL04540Počet podlaží v domě: 2Užitná plocha: 270 m²Druh objektu: cihlovýStav objektu: velmi dobrýPoloha objektu: samostatnýTyp domu: patrovýZastavěná plocha: 143 m²Plocha parcely: 744 m²Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárnáEnergetická náročnost podle vyhlášky: 264/2020 Sb