Ev.č. 00825Prodej rodinného domu se zahradou v Troubsku u BrnaNabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v obci Troubsko, která se nachází v bezprostřední blízkosti Brna a nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Dům se nachází v klidné a vyhledávané části obce, vhodné pro rodinné bydlení nebo jako investiční příležitost.Nemovitost je dispozičně řešena jako dvě samostatné bytové jednotky 2+1 a 1+1, které lze vzájemně propojit a vytvořit tak prostorný rodinný dům. Obě části mají samostatné vstupy a jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, vodu, plyn i kanalizaci.Součástí domu je sklep, garáž a technická místnost. Stavba je částečně podsklepená a nabízí možnost půdní vestavby či rozšíření obytné části podle představ nového majitele. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem.Zahrada za domem je orientována do svahu a nabízí široké možnosti využití – lze zde vytvořit terasovitou zahradu, odpočinkovou zónu s posezením nebo ovocný sad. Z pozemku se otevírá pěkný výhled na okolní krajinu.Troubsko je oblíbená a rozvíjející se obec s dobrou dostupností do centra Brna (cca 10 minut autem). V místě se nachází mateřská i základní škola, pošta, lékárna, obchod, restaurace, sportovní areál i autobusové a vlakové spojení.Nemovitost je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro dvougenerační řešení nebo investici s možností pronájmu jednotlivých jednotek.Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.En. náročnost b.: E - Nehospodárná (247 kWh/m² za rok)