Nabízím k prodeji rodinný dům na pozemku o výměře 388 m², ve kterém jsou dva byty a nebytový prostor se samostatným vstupem z ulice. Dispozice domu umožňuje využití jednotlivých částí samostatně i jako celek, a je tak vhodná pro bydlení i podnikání.Lokalita a dostupnostDům stojí v části Turnova s výbornou dopravní dostupností. Město má přímé napojení na dálnici D10 směrem na Prahu a Liberec. V docházkové vzdálenosti je vlakové nádraží i autobusový terminál. V okolí se nacházejí obchody, školy, školky a další běžná občanská vybavenost. Parkování je možné přímo před domem.Dolní byt 4+kk (97 m²)V přízemí se nachází byt o výměře 97 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři další samostatné pokoje. Jeden z pokojů je přístupný přes chodbičku a lze jej využít jako ložnici nebo pracovnu. Koupelna je vybavena vanou, WC a umyvadlem. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v koupelně.Horní byt 4+kk (125 m²) + terasa 25 m²V patře se nachází byt o podlahové ploše 125 m². Obývací pokoj navazuje na kuchyň a vede na terasu o velikosti 25 m². Součástí bytu je dětský pokoj, ložnice a pokoj využívaný jako pracovna, ve kterém jsou umístěny šatny. Velká koupelna nabízí vanu, sprchový kout, WC a umyvadlo; vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Přibližně před šesti lety proběhly nové rozvody vody a elektřiny. Nad částí bytu, v prostoru u obývacího pokoje a kuchyně, je půdní prostor s možností dalšího využití.Nebytový prostor (32 m²)Nebytový prostor má samostatný vstup z ulice. Tvoří jej dvě místnosti o celkové výměře 32 m² a vlastní sociální zázemí – WC, sprcha a umyvadlo. Vytápění zajišťuje elektrokotel. Prostor lze využít jako kancelář, dílnu nebo jiné zázemí pro podnikání.Pozemek a zázemíZa domem leží menší zahrádka. Pod terasou se nachází příjemné kryté místo k posezení. Součástí pozemku je garáž.Technické informaceNa střeše je fotovoltaika, která snižuje spotřebu elektřiny v domě.Dům je částečně podsklepený. Střešní krytinu tvoří šindel. Fasáda je nová, objekt však není zateplený. V celém domě jsou plastová okna. V domě jsou instalovány odpočtové vodoměry.Energetická náročnostPrůkaz energetické náročnosti se zpracovává, proto je nyní uvedena třída G.V případě zájmu mne kontaktujte.