Hledáte nemovitost v klidné lokalitě pár kroků od řeky, která nabízí jak rekreační využití, tak plnohodnotné celoroční bydlení? Koloděje u Týna jsou přesně tím místem. Ticho, soukromí, příroda — a přitom skvělá dostupnost. A důležitá informace navíc: dům se nachází mimo záplavové území.Udržovaný dům o zastavěné ploše 239 m² nabízí praktickou dispozici:obývací pokojkuchyněložnicekoupelnasamostatná toaletachodbakotelnadílnaDům navíc nabízí skvělou příležitost k rozšíření obytného prostoru – díky prostornému podkroví je zde reálná možnost vybudovat plnohodnotnou půdní vestavbu Dům má masivní zdi, prošel postupnými rekonstrukcemi a v roce 2010 dostal novou střechu. Napojení na obecní vodovod a kanalizaci je samozřejmostí.Na udržované zahradě o výměře 551 m² najdete zahradní domek a poklad v podobě vlastní studny s kvalitní pitnou vodou, která nikdy nevyschla. Voda je navíc zavedena přímo do domu.VYTÁPĚNÍ: úsporné tepelné čerpadlo, kamna v obývacím pokoji pro příjemnou atmosféru i rychlé teplo.Tahle nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné místo k životu nebo rekreaci, bez nutnosti dalších velkých investic. A díky tomu, že nejde o záplavové území, získáváte jistotu a bezpečí navíc.