Ev.č. 01219Nabízím k prodeji rodinný dům z roku 1919 v obci Valtířov, jedno z prvních čísel popisných přidělených místním úřadem – č.p. 4. Nemovitost představuje příležitost pro zájemce, kteří hledají dům s charakterem a potenciálem.Základní informace rok výstavby se uvádí: 1919Konstrukce: smíšené zdivo (kámen, cihla)Dům je celý podsklepený2 obytná podlaží + půdaStřecha: sedlová, původní vláknocementová krytinaStav: bez zásadních technických vad, určeno ke kompletní rekonstrukciDispozice a potenciálDům nabízí dvě plnohodnotná obytná patra a prostornou půdu s dobrou podchodností, která umožňuje vybudování dalších dvou obytných pokojů.Díky celkovému uspořádání je nemovitost vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i pro vícegenerační řešení.Na zahradu je přístup: velkou vjezdovou bránou (vjezd autem až ke garáži), a samostatnou vstupní brankou z obou stran pozemku.Součástí nabídky je i zajímavý investiční potenciál:Vnitřní část pozemku parc. č. 33/2 je aktuálně ve vlastnictví pozemkového úřaduK dispozici je informace o možnosti odkupuPo zcelení by bylo možné vytvořit větší ucelený pozemek, který pak případně oddělit část jako samostatnou stavební parcelu. Tato varianta otevírá možnost další výstavby nebo budoucího investičního zhodnocení.Inženýrské sítě:Dům je napojen na: elektřinu, vodovod, plyn, Odpad je aktuálně řešen septikem s přepadem.Do budoucna je nutné uvažovat o instalaci ČOV, s možností dimenzování pro dva objekty (stávající dům i případnou budoucí novostavbu).ShrnutíDům č.p. 4 ve Valtířově představuje příležitost pro rekonstrukci nemovitosti s atmosférou první republiky a zároveň s potenciálem dalšího rozvoje pozemku.Pokud hledáte nemovitost s historií, pevnými základy a investiční perspektivou, tato nabídka stojí za Vaši pozornost.Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Cena: včetně provize, včetně právního servisu.