Nabízíme ke koupi dvougenerační rodinný dům v Branicích v Polsku asi 7 km od Krnova. Celá nemovitost se nachází asi 1 km od hraničního přechodu Úvalno - Branice v klidné části obce. Dům je celopodsklepený, v přízemí je byt o velikosti 2+1 a ve druhém 3+1 (možnost ještě rozušířit o půdní byt. Oba byty jsou stejné vstupní chodba, vlevo ložnice, vpravo koupelna se záchodem, rovně velká kuchyně a jemně vlevo obývací pokoj. Ve vrchním bytě ještě mezonetová místnost. Dům je připojen k elektřině 220/380 V, rozvody v mědi, vodovod obecní rozvody většinou v plastu, odpady svedeny do veřejné kanalizace. Střecha sedlová s plechovou krytinou. Topení plynové s kotlem a možnost topit v kachlovýcj kamnech. Okna v přízemí dřevěná, v patře plastová. U domu je postavena rozložitá garáž s kanálem pro opravy aut a dílna. Zahrada o velikosti skoro 1 000 m² s mnoha ovocnými stromy a pergolou. Pozemek je celý oplocený. V obci, od nového roku m,ěsta, je plná občanská vybavenost a na městském úřadu velioce vstřícní k Čechům.Do konce února 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.Číslo zakázky: 134144Typ budovy: cihlováPoloha objektu: v blokuTyp domu: patrovýSklep: celopodsklepenoEnergetická náročnost budovy: D - Méně úspornáBazén: NeGaráž: AnoVelikost domu: 5 a více pokojůDruh domu: rodinný důmPočet podlaží objektu: 3Stav objektu: dobrýPlocha pozemku: 1 000 m²Zastavěná plocha: 86 m²Užitná plocha: 224 m²Umístění objektu: klidná část obceObytná plocha: 134 m²Kvalitativní standard: dům z klasických materiálůPočet pokojů: 5+2Nízkoenergetický: NeRok rekonstrukce: 1 996Počet podzemních podlaží: 1Schodiště: zábradlí - dřevěnéKomunikace: asfaltováTelekomunikace: telefon, internetOstatní rozvody: ostatní rozvodyDoprava: silnice, autobusElektřina: 230V, 380VVoda: vodovod, studnaOdpad: kanalizacePlyn: plynovodObčanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služebOstatní vybavení: plotDalší nebytové prostory: garáž, hospodářská budova, dílnaPočet fází: 3 fázeHlavní jistič: 16AZdroj topení: plynový kotel, kamnaTopné těleso: radiátory, krbová kamnaZdroj teplé vody: kotel na tuhá palivaFotovoltaika: NeSolární (termické) panely: NeTyp střechy: sedlováDílna: 40 m²Střešní krytina: plechPlocha zahrady: 1 000 m²Topení: ústřední - plynovéPlocha sklepa: 68 m²