Prodej domu s investičním potenciálem – Brná, Ústí nad Labem

Na prodej prostorný dům ve vyhledávané lokalitě Brná. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí dvě atraktivní možnosti využití:

✔ Rodinné bydlení – ideální pro větší rodinu, 303 m² užitné plochy s možností dodělání podkroví, která ocení klidné prostředí, blízkost přírody i snadnou dostupnost do centra města.

✔ Investiční příležitost – díky velikosti a dispozici je možné dům přestavět na 4–5 bytových jednotek. Orientační roční příjem z pronájmu může činit až 600 000 Kč. Přípravy na úpravu již existují.

Výhody nabídky:

• žádaná lokalita Brná u Labe

• dům ve velmi dobrém stavu

• flexibilní využití: rodina / investice

• vysoký investiční potenciál

• Možnost postupné rekonstrukce dle potřeb budoucího majitele

Tento dům je ideální volbou:

✔ pro rodinu, která hledá prostorný a kvalitní domov

✔ pro investora, který vidí příležitost v přestavbě a stabilním výnosu z pronájmu

Okolí a vybavenost:

Brná patří mezi nejvyhledávanější části Ústí nad Labem - nabízí kombinaci klidu a přírody s kompletní občanskou vybaveností. V místě je základní škola, školka, obchody, restaurace i sportovní areál. V létě oceníte koupaliště a cyklostezku podél Labe. Do centra Ústí se dostanete autem za pár minut, MHD je k dispozici v docházkové vzdálenosti.

Domy v této lokalitě se na trhu objevují zcela výjimečně. Nepropásněte příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes. Ev. číslo: 652679.