Prodej rodinného domu se zahradou 1 953 m², Velké Heraltice – Malé Heraltice.Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Velké Heraltice, katastrální území Malé Heraltice. Nemovitost je určena spíše k rozsáhlé rekonstrukci nebo jinému individuálnímu řešení dle potřeb budoucího majitele.Stávající dům je smíšené konstrukce a má jednoduché dispoziční řešení. Vstup vede do menší předsíně, na kterou navazuje koupelna s WC. Obytná část je řešena převážně jako otevřený prostor s kuchyňským koutem, obývací a spací částí. Užitná plocha domu je orientační (cca 65 m²) s ohledem na stáří a stavební stav nemovitosti.Zastavěná plocha a nádvoří činí 123 m², na které navazuje zahrada o výměře 1 953 m². Zahrada tvoří převážnou část pozemku a nabízí dostatek prostoru pro soukromí, zeleň, odpočinek či zahradničení.Na pozemku se nachází nově zhotovená vrtaná studna o hloubce 55 m a zavedena elektřina. Nemovitost není napojena na obecní vodovod ani plyn.Pozemek je částečně svažitý a situovaný v klidném prostředí s okolní zelení. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v přírodě, a zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do města. Malé Heraltice (obec Velké Heraltice) leží přibližně 15 minut od Opavy. Základní občanská vybavenost je ve Velkých Heralticích a kompletní služby, školy i školky v nedaleké Opavě.Velkou výhodou je blízkost vodní nádrže Slezská Harta, která patří mezi oblíbené rekreační lokality Moravskoslezského kraje. Nabízí koupání, vodní sporty, cyklotrasy i turistiku. Dobrá dostupnost je také do Bruntálu.Možnosti budoucího využití jsou individuální a závisí na konkrétním záměru. Doporučujeme jejich ověření na příslušném stavebním úřadě.Zajištění kompletního právního servisu je samozřejmostí.PENB: třída G (průkaz energetické náročnosti zatím nebyl dodán)