Nabízíme k prodeji zcela nový rodinný dům v atraktivní lázeňské a turistické lokalitě Velké Losiny. Nemovitost známá pod názvem Apartmány u Josífka představuje spojení moderního designu, kvalitního řemeslného zpracování a velmi praktického využití. Je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající stabilní výnos, případně pro dvougenerační bydlení.Dům je rozdělen na dva samostatné apartmány, každý o dispozici 4+kk a ploše 90 m², s vlastním vstupem. Každý apartmán disponuje plně vybavenou kuchyní, koupelnou a dvěma toaletami, což zvyšuje komfort jak pro rodinné bydlení, tak pro ubytování hostů. Součástí nemovitosti je společná terasa o velikosti 40 m², ideální pro relaxaci a posezení. Dům lze provozovat jako dvě nezávislé jednotky, kombinovat vlastní bydlení s pronájmem nebo využít jako komfortní dvougenerační dům.Jedná se o kvalitní dřevostavbu realizovanou společností Vario Vila z difuzně otevřené konstrukce, zkolaudovanou v březnu 2025. Objekt má plechovou střechu Ruukki a je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním s přípravou na instalaci krbových kamen. Celková užitná plocha domu činí 210 m². Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci a zároveň disponuje vlastním vrtaným zdrojem vody.Součástí domu je dále příprava na finskou saunu a samostatná úklidová místnost, přičemž oba tyto prostory mají vlastní vstup z exteriéru, což je praktické zejména při provozu krátkodobého pronájmu.Interiéry obou apartmánů byly navrženy interiérovou designérkou a kompletní nábytek je zakázkovou výrobou místní truhlářské firmy Trukos, což zaručuje vysokou kvalitu, funkčnost a nadčasový vzhled. Dům se prodává plně vybavený, včetně nábytku, spotřebičů, povlečení, ručníků a kompletního provozního zázemí. Nový majitel tak může nemovitost okamžitě využívat nebo provozovat bez nutnosti dalších investic.Nemovitost se nachází v klidné okrajové části Velkých Losin, přesto pouhých 500 metrů od centra obce, kde jsou k dispozici termální lázně, historický zámek, ruční papírna, restaurace i kavárny. Velké Losiny jsou celoročně vyhledávanou destinací díky lázeňství, zimním lyžařským areálům, cyklostezkám a široké nabídce volnočasových aktivit, což zajišťuje dlouhodobě stabilní poptávku po ubytování a velmi dobrý investiční potenciál.Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci kvalitního bydlení, podnikání a stabilní investice v jedné z nejžádanějších lokalit regionu. Prohlídky a více informací poskytuje realitní makléř Josef Andrle. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce a zájemcům rádi pomůžeme se zajištěním výhodného financování.ev.č.: 2409třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 72 kWh/m² za rokpoloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Montovanástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnívelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 274užitná