RD Lavičky 2+1 po rekonstrukci, pozemek 967 m², dílnaPopis Prodej přízemního cihlového domu 2+1 po rekonstrukci (2020) v obci Lavičky. Užitná plocha cca 60 m². Pozemek 967 m², z toho cca 800 m² oplocená zahrada s vyvýšenými záhony a ovocnými keři. Klidná část obce, západy slunce za domem. Ihned k nastěhování.DISPOZICE A PLOCHY• 2+1: obývák, kuchyň, ložnice, koupelna, veranda, spíž• Sklep/technická místnost cca 2×4 m• Dílna 7×3,8 m (PUR panely) + skladové prostory ~70 m² (možná přestavba)• Parkování na pozemku, vjezd elektrickou křídlovou bránouTECHNIKA A STAV• Rekonstrukce 2020: nové rozvody elektřiny a vody, zateplení polystyren• Okna plastová – dvojskla, v obytných místnostech rolety den/noc• Strop 16 cm minerální vata + SDK; v půdním prostoru cca 15 cm PUR• Topení přímotopy + krbová kamna, ohřev TUV z FVE (bojler)• Vlastní studna + domácí vodárna (tlaková nádoba)• Odvodnění sklepa přes „studánku“ s čerpadlem s plovákem• Splašky: žumpa; příprava na budoucí napojení na kanalizaci• Dešťová kanalizace svedená• Internet MatriGo 5G (~200 Mb/s)SPOTŘEBY A DOTACE• Elektřina (dům + dílna) ~6 MWh/rok • Dřevo ~6 m³/rok• Dotace nebyly čerpány; u budoucích úprav lze žádat dle aktuálních výzevDOPRAVA• Rychlý nájezd na D1, v dosahu bus a silnice