Hledáte klidné útočiště s atmosférou venkova a dobrou dostupností? Tento útulný dům 3+1 ve Vestci (okres Nymburk) nabízí cca 61 m² užitné plochy a pozemek 259 m² – ideální pro rekreaci, víkendové pobyty i celoroční bydlení. Dům je v dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému užívání. Nachází se pár kroků od náměstí a malebných rybníků, což vytváří skvělé prostředí pro odpočinek i procházky.

Dispozice a vybavení

Obývací pokoj: srdce domu, s krbovými i stylovými elektrickými kamny pro útulnou atmosféru a komfortní vytápění

Kuchyně: praktická kuchyňská linka, sporák, elektrická kamna – připraveno na vaření i posezení s rodinou

Vstupní hala: prostorný přechod mezi zahradou a domem, možnost posezení

Pokoj: vhodný jako ložnice, dětský pokoj či pracovna

Koupelna: s vanou, umyvadlem a bojlerem na ohřev vody

Kůlna: přístupná ze zahrady, ideální pro uskladnění

Půda: přístup zvenku po žebříku; praktický prostor pro sezónní uskladnění

Zahrada

I přes svou menší výměru 154 m² nabízí několik možností. Díky zastřešené pergole zde najdete soukromí i příjemnou atmosféru – ať už si užíváte ranní kávu, večerní posezení s přáteli nebo rodinné grilování. Pro milovníky zahrádkaření je tu prostor na bylinkový záhon či menší zeleninovou zahrádku

Technické parametry

Elektřina: 230/380 V

Voda: obecní vodovod; ohřev vody elektrický bojler

Odpad: septik

Vytápění: krbová kamna a stylová elektrická kamna

Okna: plastová, zdvojená

Lokalita

Obec Vestec je typická polabská vesnice s klidnou atmosférou a přátelským prostředím. Díky své poloze u řeky Mrliny a v okolí několika rybníků a cyklostezek nabízí skvělé podmínky pro procházky, sport i rybaření. Základní občanskou vybavenost najdete přímo v blízkém Křinci (2 km), kde je škola, školka, obchody i vlakové spojení. Do Nymburka je to jen cca 12 minut jízdy autem a pohodlně se dostanete i do Poděbrad či do Prahy.

Pokud máte zájem o bližší informace nebo prohlídku neváhejte mě kontaktovat