Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu s dispozicí 4+kk v obci Voděrady, kde se snoubí moderní technologie a útulné bydlení. Nemovitost je těsně po kolaudaci, je jednopodlažní, samostatně stojící a půdorysně má tvar obdélníku o hlavních rozměrech 15,36 x 8,16 m. Plocha pozemku je 572 m² + podíl na příjezdové cestě. Dům je navržený pro pohodlné rodinné bydlení s důrazem na nízké provozní náklady, kvalitní materiály a bezbariérový přístup. Co vás nadchne:- bezbariérové řešení - dům nabízí pohodlné a bezpečné bydlení bez překážek- energetická třída B - velmi úsporný - šatna u každého z pokojů- obývací pokoj s přímým vstupem na terasu s výhledem na rybník – ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení - v obývací části připravený komín na krb- designové předokenními žaluzie- zastřešené parkovací stání pro 2 auta- zabezpečovací systém Dispozice a parametry:- 4+kk – zádveří, technická místnost, koupelna s vanou i sprchovým koutem včetně WC, ložnice s šatnou, obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, chodba, dětské pokoje s šatnami a druhé samostatné WC- plocha pozemku 572 m² + podíl 1/3 na příjezdové cestě- zastavěná plocha: 125 m²- užitná plocha: 97 m²- obestavěný prostor: 655 m³Technické řešení:- zděná stavba z Ytongu včetně izolace - sedlová střecha se sklonem 30°, krytina plechová- plastová okna s izolačním trojsklem- podlahové teplovodní vytápění v celém domě - zdroj tepla: tepelné čerpadlo Logatherm vzduch–voda + případný krb v obývacím pokoji- ohřev vody: tepelné čerpadloInženýrské sítě a hospodaření s vodou:- napojení na obecní vodovod a elektřinu- splašková voda řešena přes domovní ČOV s přepadem do jednotné kanalizaceLokalita:Voděrady jsou obec v srdci přírody, kde najdete klid a pohodu, a přesto zůstáváte na dosah měst – Boskovice, Letovice či Blansko jsou snadno dostupné. Na hlavní tah Brno - Svitavy se napojíte po silnici I/43 za pár minut. V obci je základní občanská vybavenost, další služby pak v okolních městech.Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléřku. Rádi vám pomůžeme s vyřízením financování.