Ev.č. 00330Hledáte nový, úsporný a technicky promyšlený dům ve Vrchlabí? Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v ulici Ludvíka Svobody, kolaudovaný v roce 2026, s užitnou plochou 142 m² a zahradou o velikosti 521 m². Energetická náročnost domu je PENB B.Tato novostavba nabízí „čistý start“ bez kompromisů a zároveň komfort, který oceníte každý den. Dispozice je 5 KK - 5 pokojů + kuchyňský kout, 2 koupelny, technická místnost a komora. O efektivní provoz se stará tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON (vzduch–voda), podlahové vytápění. Dům je postaven z kvalitních materiálů – cihly Porotherm a keramické stropy Wienerberger - doplněn o dřevěná okna trojskla a s přípravou na předokenní žaluzie, které přinášejí ticho, teplo a stabilní vnitřní klima.Komfort je dotažený i v soukromé části domu: každá horní ložnice má vlastní klimatizaci Toshiba a vlastní termostat na individuální nastavení teploty v místnosti, takže si každý nastaví teplotu podle sebe. Příjemnou atmosféru i sálavé teplo v chladných dnech doplňuje akumulační krb. Praktickým benefitem jsou také dvě koupelny Walk In – každé patro má svou koupelnu se sprchou a toaletou, což výrazně zjednodušuje každodenní provoz domácnosti.Dům je připravený na moderní technologie i bezpečí: nechybí příprava na zabezpečovací systém, Wi-Fi rozvody pro stabilní pokrytí domu a také záplavová čidla v koupelnách a na toaletách.K domu náleží 3 parkovací stání a přilehlý sklad s elektřinou a elektronabíječkou. Zahrada nabízí prostor pro terasu, dětské prvky, záhony i soukromí pro letní posezení. Součástí je také nádrž na dešťovou vodu o objemu 10 000 l s přepadem do kanalizace – praktické řešení pro zalévání a údržbu zahrady.Vrchlabí je skvělý výchozí bod do Krkonoš a na lyže, s rychlou dostupností několika lyžařských areálů v okolí.V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů a úřadů.Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (62 kWh/m² za rok)Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.