Ev.č. 130043V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům nacházející se v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit města Brna – v klidné části městské části Komín, na ulici Výholec.Dům je situován v tiché vilové zástavbě s minimálním provozem a nabízí kombinaci soukromí, zeleně a výborné dostupnosti do centra města, což z něj činí ideální bydlení pro rodinu hledající dlouhodobé a kvalitní zázemí.Dům:Rodinný dům je dispozičně velmi dobře řešený, nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život i klidové zóny pro odpočinek.Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem, který je přirozeným centrem celého domu a navazuje na jídelní část i kuchyni. Interiér působí vzdušně, nadčasově a nabízí možnost dalšího individuálního doladění dle vkusu nového majitele.Součástí domu je:Samostatná kuchyně s jídelnou.Několik ložnic a pokojů vhodných jako dětské pokoje, pracovna či hostinský pokoj.2 koupelny Balkon a terasy s výhledem do zahrady.Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je okamžitě obyvatelný bez nutnosti zásadních investic.Pozemek a zahrada:Jednou z největších předností této nemovitosti je krásná, vzrostlá a udržovaná zahrada, která poskytuje maximální soukromí a klid.Na pozemku se nachází:BazénTerasa vhodná pro posezení a rodinné grilováníDostatek zeleně, vzrostlé stromy a živé plotyZahrada působí velmi přirozeně a nevyžaduje náročnou údržbu.Pozemek není stísněný, dům není nalepený na okolní zástavbu, což je v rámci Brna výrazný benefit.Parkování:Dvojgaráž + prostor před garáží pro další 2 vozidla.Další parkovací možnosti na vlastním pozemku.Lokalita – Komín:Komín patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční části Brna. Lokalita nabízí:- rychlou dostupnost do centra města- výborné napojení na MHD- blízkost přírody, parků a sportovišť- kompletní občanskou vybavenost- jedná se o lokalitu, kde se rodinné domy na trhu objevují zcela výjimečně.Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají rodinný dům v Brně, nikoliv v satelitní zástavbě za městem, a kteří ocení klid, soukromí a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat:Lukáš MichnaMICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize, včetně právního servisu.