Ev.č. 00538Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkým potenciálem pro bydlení, investici i podnikání v obci Rostěnice , pouhých 7 km od Vyškova a s výbornou dostupností na dálnici.Dům aktuálně nabízí dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy, což umožňuje kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.* Bytová jednotka 4+1 v patře prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2019* Bytová jednotka 2+1 v přízemí byla zrekonstruována v roce 2021 a je ideální například pro dlouhodobý pronájem, který může pomoci se splácením hypotéky, současný nájemník má zájem o pokračování nájmu – možnost sepsání nové nájemní smlouvy Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 1 633 m², přičemž zastavěná plocha činí 583 m². Velkou výhodou je uzavřený dvůr, který poskytuje příjemné rodinné soukromí a zároveň navazuje na rozlehlou zahradu, ideální například pro pěstování, relax nebo další využití.Dalším zajímavým potenciálem je třetí bytová jednotka ve dvoře, která je aktuálně před dokončením a nabízí tak možnost dalšího rozšíření bydlení nebo investice.Součástí nemovitosti je také velká garáž, která je nyní využívána jako dílna pro automobily, ale může sloužit také jako prostor pro podnikání, skladování nebo hobby dílnu.Z důvodu nedodání energetického štítku je dle zákona uváděna energetická náročnost budovy třídy G.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.V případě potřeby Vám zajistíme a najdeme společně nejvýhodnější financování na trhu.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.