Nabízíme Vám ke koupi podsklepený rodinný dům 6+2 (774 m²) s vnitřním bazénem, garážemi až pro 6 automobilů a zahradou s okrasným jezírkem na velmi klidném místě v blízkosti lesa v obci Žilina (u Kladna).

Velkoryse řešená nemovitost kolaudovaná v r. 2003 (hlavní stavba) a v r. 2006 (samostatná garáž) je umístěna na pozemku o celkové výměře 2023 m². Velkou část pozemku tvoří profesionálně založená a již vzrostlá okrasná zahrada s jezírkem a terasami. Při stavbě byly použity velmi kvalitní materiály (Porotherm + zateplení vatou, monolitické stropní konstrukce, střešní krytina Bramac, měděné svody, foliové hydroizolace).

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (el. 230/400V, kanalizace, plyn, vodovod). Vytápění objektu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem do podlahového topení v přízemí a do radiátorů v patře. Podlahové topení je zároveň ve všech koupelnách. Ohřev TUV taktéž plynovým kotlem, navíc pak elektrickým bojlerem.

V přízemí domu se nachází vstupní hala s centrálním schodištěm a krbem, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou (77 m²), ložnice, koupelna a místnost s vnitřním bazénem (75 m²). Dále pak samostatná toaleta, spižírna. V patře jsou pak dvě prostorné místnosti (66 a 98 m²), ložnice, kuchyňka a koupelna. V obou koupelnách je vana i vyzděný sprchový kout.

Sklepní prostory tvoří kotelna, úložné prostory a garáže pro dva až tři automobily. Na hranici pozemku je umístěna další samostatně stojící garáž pro další tři automobily.

Výměry:

přízemí - 253 m²

1. patro - 246 m²

sklep - 135 m²

samost. garáž - 65 m².

Jedná se vskutku o výjimečnou nemovitost na krásném a klidném místě, ideální pro rodinu s dětmi, nebo pro jedince, kteří ocení velký životní prostor.

Obec Žilina je vzdálena 30 km západně od Prahy a 10 km od Kladna. Žije zde přibližně 900 obyvatel. Obec disponuje – MŠ a ZŠ (první stupeň), supermarket, volnočasové a sportovní spolky, dětské hřiště. Obec protíná několik cyklotras a na její jižní část plynule navazují Křivoklátské lesy. O volnočasové a relaxační aktivity zde rozhodně není nouze. Příjemnou atmosféru místa dokresluje všudypřítomná zeleň a klid.

Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu zajistíme na míru.

Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.