Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím k prodeji jedinečný rodinný dům v obci Mutěnice, situovaný na klidné ulici Zahradní. Tento cihlový, patrový dům s dvěma bytovými jednotkami je ideálním místem pro rodiny s dětmi, protože kombinuje pohodlí moderního bydlení s bezpečným a příjemným prostředím. S celkovou užitnou plochou cca 230 m² a zastavěnou plochou cca 200 m² se dům pyšní dostatkem prostoru pro všechny.

Dům, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010, nabízí moderní vybavení včetně nové elektřiny v mědi, vody a odpadů v plastu, nových omítek a podlah. K vytápění slouží plynový kondenzační kotel, což zajišťuje nízké náklady na energii a efektivní teplo během zimních měsíců. Dům je navíc zateplen, což přispívá k jeho energetické účinnosti.

Dispozice domu:

1 patro 4+1

- vstupní chodba

- obývací pokoj ( je zde podlahové vytápění)

- kuchyň s velkou jídelnou se vstupem na terasu (zde je také podlahové vytápění)

- spíž

- ložnice

- 2 dětské pokoje propojené šatnou

- vstup na půdu

- koupelna s vanou (podlahové vytápění)

- samostatné WC

Přízemí 1+1

- kuchyň se vstupem na terasu

- 1 velký pokoj

- koupelna se sprchovým koutem a s WC

- technická místnost s kondenzačním kotlem

- sklep

- vstup do garáže pro 2 auta

Na zahradě je technická místnost s udírnou a zahradní domek.

Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je krásná zahrada o rozloze 547 m², která poskytuje ideální prostor pro hry dětí, rodinné grilování či relaxaci pod širým nebem. Zahrada může být také skvělým místem pro vybudování dětského herního koutku, což ocení zejména rodiny s malými dětmi.

V blízkosti domu se nachází škola, školka a dětské hřišťe, které zajistí vašim dětem snadný přístup ke vzdělání a prostoru pro aktivní hraní. Lokalita je velmi dobře dostupná nejen autem, ale i veřejnou dopravou, což usnadní každodenní dojíždění. V okolí je velké množství cyklistických tras.

Obec Mutěnice je vyhledávanou vinařskou obcí.

Pro pohodlné parkování je k dispozici garáž pro 2 auta, což ocení zejména rodiny, které disponují více vozidly. Možnost parkování aut před domem.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají bezpečný a přátelský domov pro svoji rodinu na klidném místě s veškerou občanskou vybaveností v blízkém dosahu.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.