Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Žákava (okres Plzeňjih), vzdálené přibližně 15 minut od Plzně. Obec nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do města Blovice (5 km). Nemovitost se navíc nachází v bezprostřední blízkosti Jezu Žákava, který je vyhledávaným místem rybářů i milovníků klidných procházek podél řeky.

Dům má 2 nadzemní podlaží a obytnou bytovou plochu cca 82 m s dispozicí 3kk a velkorysou halovou chodbou. RD nabízí příjemné rodinné bydlení včetně dvou koupelen, což zajišťuje dostatek komfortu. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je přímý vstup na terasu, ideální pro posezení s rodinou či přáteli.

Nemovitost prošla důležitými úpravami:

- nové rozvody elektřiny v mědi

- střešní trámy byly dle potřeby vyměněny, všechny odborně ošetřeny

- příprava teplé užitkové vody(TOV) z boileru Tatramat 125 l

- vytápění momentálně zajišťuje elektrokotel Protherm Ray 12 kwh - možnost výměny za kondenzační kotel - plynofikace objektu připravena

- v kuchyni plynová varná deska

- podlahy vynil a keramické dlažby

- napojení na ČOV (čističku odpadních vod)

- dům napojen na městský vodovod

- na pozemku studna - voda užitková

Součástí prodeje je také další podsklepený samostatný objekt o obytné ploše cca 38 m, který lze využít jako domek pro hosty, zázemí pro podnikání, krátkodobý pronájem nebo investiční záměr atraktivní poloha u jezu nabízí zajímavý potenciál pro rybářské aktivity.

Nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, rekreace i investiční příležitosti.

Technické info k druhému RD:

- nová střecha z roku 2024 (pálená taška)

- nové krovy

- podlahy tvoří kombinace dřevěných podlah a keramické dlažby

- do domu je zavedena voda

- rozvody elektřiny původní, nový rozvaděč

Volné dle domluvy. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.