Dva byty, velký pozemek, zajímavý potenciál.

Nabízíme ke koupi rodinný dům s dispozicí 5+2 ve dvou patrech, garáží, stodolou a zahradou v obci Žár u Nových Hradů.

O nemovitosti:

• Zastavěná plocha 130 m², užitná ca 158 m²

• Dva byty (v přízemí 2+1 a v patře 3+1) každý s vlastní koupelnou a toaletou, oddělené vnitřním schodištěm

• Garáž, menší sklep, kotelna

• Vytápění plynovým kotlem

• Stodola a dílna o ploše přes 200 m²

• Pozemek celkem 1 921 m² (z toho zahrada s dvorem 1 333 m²)

Lokalita:

Obec Žár leží v klidné části jižních Čech, 6 km od Nových Hradů a 9 km od Trhových Svinů. Další destinace: České Budějovice - 27 km, Český Krumlov - 38 km, Weitra (Rakousko) - 24 km.

V okolí lesy, rybníky, CHKO Třeboňsko a Novohradské hory. Dobrá dopravní dostupnost (auto, bus). Přeložka hlavní silnice vede těsně za obcí.

Stav a potenciál:

Nemovitost je určena k rekonstrukci především vnitřních prostor a vybavení.

Díky dispozici, rozsáhlému pozemku a stodolám nabízí možnosti pro investici - např. přestavbu na bytové jednotky s potenciálem venkovského bydlení s klidnou atmosférou – trvalé nebo rekreační, či kombinaci bydlení s podnikáním.

Majitelé si vyhrazují právo výběru kupujícího. V případě většího množství zájemců může dojít k úpravě ceny.

Doporučuji prohlídku. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Energetický štítek (PENB) se připravuje, předpokládaná hodnota G.