Potenciál rozšíření až na cca 170 m² obytné plochyHledáte dům, který si můžete upravit přesně podle vlastních představ?V klidné části města Zásmuky nabízíme rodinný dům se zahradou, velkou garáží a výrazným potenciálem dalšího rozšíření.Nemovitost nabízí aktuální obytnou plochu přibližně 90 m². Díky prostorné půdě je možné vybudovat dalších cca 80 m² obytného prostoru.Po rekonstrukci tak může vzniknout komfortní rodinný dům o velikosti až přibližně 170 m².📊 Základní informaceLokalita: ZásmukyPozemek: 552 m²Obytná plocha domu: cca 90 m²Možnost rozšíření: cca 80 m² v podkrovíGaráž / dílna: 46 m²Inženýrské sítě: napojení na všechny sítěStav: dům připravený k rekonstrukciNemovitost se nachází v klidné části města a je vhodná pro rodinné bydlení.🚗 Garáž a technické zázemíSoučástí nemovitosti je prostorná garáž o velikosti 46 m², která nabízí dostatek prostoru nejen pro parkování, ale také pro dílnu, hobby zázemí nebo menší podnikání.Garáž prošla částečnou rekonstrukcí:nová střechanová vratanové vstupní dveře🔧 Potenciál rekonstrukceRekonstrukce domu byla již částečně zahájena, což novému majiteli umožňuje pokračovat podle vlastního projektu a přizpůsobit si budoucí dispozici domu.Prostorná půda nabízí možnost vybudování dalších obytných místností, například ložnice, dětských pokojů, pracovny nebo další koupelny.📍 LokalitaMěsto Zásmuky nabízí kompletní občanskou vybavenost:základní a mateřská školaobchody a službylékařrestauraceOkolí poskytuje také příjemné prostředí pro volnočasové aktivity, procházky a cyklovýlety.🚗 Dopravní dostupnostKolín – cca 17 minutKutná Hora – cca 25 minutPraha – cca 45–50 minutPři rychlém jednání je možná sleva!!!