

Představte si život, kde každý den začíná tichem horského rána a končí pohledem na zasněžené vrcholky Šumavy. Tento dvoupodlažní dům spojuje moderní komfort, kvalitní provedení a výjimečnou lokalitu v harmonický celek.
Dům je navržen tak, aby mohl fungovat jako dva téměř samostatné celky – přízemí a první patro lze využívat odděleně, například pro vícegenerační bydlení, hosty nebo krátkodobý pronájem. Každá část si přitom zachovává dostatek soukromí. Prostorné a světlé místnosti, promyšlená dispozice a důraz na kvalitní materiály vytvářejí příjemnou atmosféru vzdušnosti, pohodlí a elegance. Každý detail interiéru byl navržen s ohledem na funkčnost i estetiku.
Součástí domu je zastřešené parkovací stání, které poskytuje komfort v každém ročním období. Venkovní prostor vybízí k odpočinku, grilování i klidnému posezení s výhledem do okolních lesů a hor. Zahradu navíc doplňuje malebné jezírko, které celému místu dodává romantickou a relaxační atmosféru.
Život zde je však víc než jen komfortní bydlení – je to skutečný životní styl. Jen několik minut od domu se nachází lyžařský areál Špičák, který nabízí sjezdovky pro začátečníky i zkušené lyžaře. V zimě můžete vyrazit také směrem k německé hranici, kde navazuje další síť sjezdovek a běžeckých tratí. V létě se okolní krajina mění v ráj pro turisty, cyklisty i běžce. Čekají vás značené trasy, bikepark i dechberoucí výhledy na šumavské vrcholy.
A přesto jste pouhých pět minut od centra Železné Rudy, kde najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, zakládní a mateřskou školu i služby. Tato kombinace klidu, sportovního vyžití a komfortu moderního domu proměňuje každý den ve výjimečný zážitek.
Investiční potenciál nemovitosti potvrzuje také již rozběhnutý krátkodobý pronájem prostřednictvím Airbnb. Ten již v počátku generuje více než 7% roční výnos. Součástí prodeje je rovněž předání kompletního knowhow, včetně nastavených procesů a funkčního systému pronájmu.
Taková nabídka je v této lokalitě skutečně nadstandardní a jedinečná. Nemovitosti, které spojují perfektní technický stav, flexibilitu využití a klidnou horskou polohu, se v Železné Rudě objevují jen zřídka.
Atmosféru tohoto místa nelze plně vystihnout slovy. Zavolejte a přijďte se přesvědčit osobně – možná právě zde najdete svůj nový domov nebo výjimečnou investiční příležitost.
Parametry
- ID nabídky Realingo-974755
- Jiný druh stavby
- Velmi dobrý stav
- 168 m² užitné plochy
- 1 m² pozemku
- 177 m² podlahové plochy
- 238 m² zastavěné plochy
- 77 321 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- na Realingu
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
12 990 000 Kč
Splátka od 51 420 Kč měsíčně (úrok 4,24 %)Rodinný dům, 168 m² + 1 m² pozemek
Železná Ruda
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
