Rodinný dům s velkým pozemkem a stavebním potenciálem – ideální pro nové začátky.Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Nabízím k prodeji rodinný dům, situovaný na prostorném pozemku, na který navazují další pozemky, které jsou také součástí prodeje. Celková výměra pozemků je 1 991 m².Dům je před kompletní rekonstrukcí, což dává novému majiteli jedinečnou příležitost vtisknout domu vlastní styl a charakter. Původní kamenná konstrukce podtrhuje autenticitu stavby a nabízí pevný základ pro moderní i tradiční rekonstrukci.Velkým benefitem je možnost rozdělení pozemku – zadní část lze využít samostatně pro výstavbu dalšího rodinného domu, což z této nabídky činí zajímavou investiční příležitost.Střecha s taškovou krytinou je přibližně 15 let stará. Dům má pochozí půdu, dřevěná dvojitá okna a ručně ovládané venkovní žaluzie. Fasáda byla obnovena (vyrovnání a nový nátěr), bez zateplení.Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a původním kotlem na uhlí (bez násypky, nutnost ověření splnění norem). Ohřev vody zajišťuje bojler, dům je napojen na veřejný vodovod. U elektřiny i vody jsou v současnosti odpojeny měřiče. Je zde příprava na kamna – jeden funkční komín, druhý zaslepen. Komín byl pravidelně čištěn, poslední revize proběhla přibližně před 1,5 rokem. Na pozemku se nachází dvě studny – hlubinný vrt cca 30 m a povrchová studna ve sklepě, obě s čerpadlem. Rozvody vody jsou vedeny pouze do koupelny a jedné samostatné místnosti, kde se nacházela pračka. Ke kuchyňské lince rozvody nevedou. Odpad je řešen septikem, přičemž obec plánuje vybudování kanalizace, pravděpodobně ještě v tomto roce.Zadní část domu disponuje místností s kotlem na uhlí a skladem uhlí. Dále navazuje zděný kurník a domek na nářadí. Zadní část pozemku je přístupná také po zpevněné cestě. Podlahy v domě jsou kombinací koberců, lina a původních dřevěných fošen.Tato nemovitost je ideální volbou pro rekonstrukci dle vlastních představ, případně jako investice s možností další výstavby na prostorném pozemku.