Nabízíme Vám na prodej přízemní rodinný dům 3+1 ležící na pozemku o celkové výměře 363 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Brandýse nad Labem, ul. Žižkova. Dispozice domu: vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna (sprchový kout), kuchyň s jídelnou včetně kuchyňské linky vč. spotřebičů ( elektrická trouba, sklokeramická deska, digestoř, lednice, myčka, mikrovlnná trouba ), toaleta, technický místnost ( bojler, tepelné čerpadlo, úložný prostor ). Dům prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí ( plastová okna, rozvody elektřiny, topení, radiátory + tepelné čerpadlo, nové solární panely, zateplení + fasáda, nové podlahy ), kompletní IS ( voda, elektřina, kanalizace, studna, plyn na hranici pozemku ), vytápění a ohřev vody je řešen tepelným čerpadlem v kombinaci se solárními panely, na podlaze dlažba, plovoucí podlaha a vinyl. Možnost půdní vestavby až dvou velkých pokojů, z 1/2 je dům podsklepený, kde je úložný prostor o velikosti cca 40 m². Výborná dostupnost MHD (busem 20 min do Prahy), kompletní občanská vybavenost v místě. Lze financovat hypotéčním úvěrem, vřele doporučuji prohlídku! Více informací u makléře. Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona 406/2000 uvádíme nejhorší energetickou třídu, tedy G.ev.č.: 3858třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.78/2013 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Přízemnívelikost: 3 pokojezastavěná plocha (m²): 216užitná plocha (m²): 98plocha parcely (m²): 363počet podlaží objektu: 1celková podlahová plocha (m²): 138