Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 nacházející se ve vyhledávané lokalitě Zlín – Malenovice. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 687 m² a nabízí komfortní bydlení pro větší rodinu s dostatkem úložných i venkovních prostor.Dispoziční řešení domu je velmi praktické a promyšlené. Po vstupu do domu se po několika schodech dostaneme do hlavní obytné části, kterou tvoří prostorná jídelna s krbem, jež je přirozeným srdcem celého domu. Z této místnosti je vstup do samostatné kuchyně, koupelny, odděleného WC a zároveň do tří samostatných pokojů umístěných na stejném patře. Z obytné části je také vstup na terasu, ideální pro posezení a relaxaci.V horním patře se nachází tři další pokoje, dále šatna a samostatné WC. I z tohoto patra je přístup na lodžii, která nabízí další příjemný venkovní prostor.V suterénu domu se nachází sklepní prostory, garáž a technická místnost, což zajišťuje dostatek úložného prostoru i technického zázemí domu.Dům je průběžně udržovaný a částečně modernizovaný. Kuchyňská linka a koupelny jsou přibližně 5 let staré, stejně jako plastové rozvody vody, vytápění je řešeno prostřednictvím plynového kotle Vaillant, ohřev vody zajišťuje plynový bojler Vaillant. Topení má měděné rozvody. Garážová vrata jsou nová z roku 2024, stejně tak nové vstupní hliníkové dveře. Střecha byla zateplena tepelnou izolací v roce 2024, kdy byla vyměněna i střešní okna. V domě jsou parkety a plovoucí podlahy, samozřejmostí je krb, který dotváří příjemnou atmosféru bydlení.Součástí nabídky je rovněž možnost přikoupení navazujícího vedlejšího pozemku o výměře 618 m², který rozšiřuje možnosti využití nemovitosti (zahrada, relaxační zóna, soukromí) nebo výstavbu dalšího rodinného domu. Tento pozemek není samostatně prodejný a lze jej zakoupit výhradně společně s domem.Hlavní přednosti domu: • dispozice 6+1 • terasa a lodžie • pozemek 687 m² • možnost přikoupení vedlejšího pozemku 618 m² • klidná a žádaná lokalita Malenovice • krb v hlavní obytné části • nové vstupní dveře a garážová vrata • modernizovaná kuchyně a koupelny • plynový kotel a bojler Vaillant • garáž, sklep, technická místnostDům je vhodný pro rodinné bydlení, případně jako dlouhodobá investice. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra Zlína i kompletní občanskou vybavenost.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Zlín ★ Adresa: Zlín, Malenovice, Polní I ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 298 m² ★ Plocha užitná: 200 m² ★ Plocha zastavěná: 132 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 687 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Krb, Terasa, Zahrada, Garáž, Internet ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, I. třída, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhláš