K prodeji nabízíme rodinný dům, na adrese Kožeulužská, u Znojemské přehrady, s pěší dostupností 5 min od samotného centra města Znojma.Dům díky 3 možnostem vstupu nabízí 3 možnosti využití: 1.) rodinný dům jako celek pro jednu rodinu2.) dvougenerační bydlení pro 2 rodiny (přízemí, patro), či bydlení v patře a v přízemí komerční využití (kavárna, vinotéka, ubytování)3.) 3 apartmány pro krátkodobý (Airbnb, Booking) či dlouhodobý pronájemDům ve zkratce: Přízemí (započata rekonstrukce), sestává ze zádveří a dále: a.) apartmán č. 1 - dispozice 1+kk - 28m²b.) apartmán č. 2 - dispozice 1+1 - 35m² (se vstupem do sklepa)- možnost spojení v jeden apartmán/byt- nová okna- nové stropní trámy- nová koupelna- nové hydroizolacePrvní podlaží (po rekonsktrukci)c.) apartmán č. 3 - dispozice 3+kk, 95m²c.1) dále se zde nachází- kuchyňská linka se spotřebiči- koupelna s vanou a toaletou- šatna- nové rozvody elektřinyVstup na dvůr je jak z apartmánu č. 3, tak se sem dá dostat i kolem domu z ulice.Dvůr je opravdu kouzelný, nabízí pohled na jižní stranu, a je tak celodenně prosvětlený sluncem.Jeho výměra činí 134m² a dále je možné využít střechu nad 3. apartmánem, která je udělaná jako pochozí.Zastavěná plocha domu: 134m²Celková plocha pozemku: 286m²Dům napojený na všechny inženýrské sítě, včetně kanalizace.Topení v domě je elektrické, ohřev vody bojlerem.Pro více informací či termíny prohlídek, kontaktutje pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků. - včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 7 340 000 Kč