Naše společnost Vám nabízí ke koupi dva rodinné domy na jednom místě – charakter, přírodu a dlouhodobý potenciál.V obci Žulová, v samotném srdci Jesenicka, nabízíme ke koupi soubor dvou rodinných domů.Hlavní dům je plnohodnotně obyvatelný, udržovaný a dispozičně velkorysý, druhý dům je určen k rekonstrukci, což dává nemovitosti výrazný potenciál do budoucna – pro bydlení, vícegenerační řešení, podnikání nebo investici.Žulová není turistická kulisa, ale živé horské město s historií, základními službami a přímým napojením na okolní přírodu. Je to místo, kde se dá žít trvale, ne jen rekreačně.Hlavní rodinný dům – přehledná dispozicePřízemí tvoří každodenní centrum domu:-prostorný obývací pokoj s pohledovými dřevěnými trámy a dostatkem denního světla-samostatná kuchyň-koupelna-toaleta-dvě komory – dostatek úložného prostoru-samostatná garáž, přístupná zvenku (není propojena s obytnou částí domu)První patro:-velký pokoj s pódiem na spaní-dva samostatné pokoje-koupelna s toaletouPodkroví:-dva útulné, světlé a klidné pokojeDům je udržovaný, funkční a umožňuje okamžité bydlení, případně postupné úpravy dle vlastního vkusu. Nejde o katalogovou stavbu, ale o poctivý dům s atmosférou.Druhý dům – jasně daný potenciálSoučástí prodeje je také samostatný dvoupatrový dům určený k rekonstrukci, se zastavěnou plochou cca 86 m².Ano, vyžaduje investici, ale nabízí možnost:-druhého bydlení-vícegeneračního řešení-rekreačního pronájmu nebo podnikáníPozemek a okolíK domu náleží zahrada o výměře 431 m², přirozená, se soukromím a dostatkem prostoru pro odpočinek i běžné využití.Velkou přidanou hodnotou je okolí:Rychlebské stezky – světově známé MTB traily v krátké vzdálenostilesy, hory, louky a skály přímo v okolí, ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku i klidné procházkyZákladní občanská vybavenost přímo v obci. Jeseník v krátké dojezdové vzdálenosti📌 Nemovitost doporučuji vidět osobně – atmosféra domu i lokality se z fotografií plně přenést nedá.Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.ev.č.: 5799včetně provize, právního servisu a advokátní úschovytřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 121užitná plocha (m²): 165plocha parcely (m²): 830počet podlaží objektu: 3